教えて！住まいの先生

ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の辻と申します。リクエストに気付くのが遅くなり、申し訳ありません。

●すでにいろいろなご意見・案が寄せられていますが、すべてのご意見を採用することは難しいと思うものの、どれも参考になるものだと思います。

ですので、もしお読みになっていて気になるものがあれば、箇条書きなどで書き出され、設計の方に「これについてどう思われますか？」と聞いてみるといいと思います。

予算や敷地の諸条件、建物の工法等も含めての設計ですから、皆さんの回答に書かれている指摘内容について、「わかってはいる」けれど現状の設計になってしまう事情があるのかもしれません。

●さて、ご希望に対する現状の間取りについて、私が気になった点をいくつか挙げてみます。

なお、間取りは一部を変更すれば構造に絡んで他の部分も直さなくてはいけないことも多く、変更したい内容を設計者に伝えると、結局は図面の書き直しになります。

ですので、ここでは細かな部分の指摘は避け、「考え方」の部分について触れたいと思います。（扉の開き勝手や位置、収納などの細々したところは他の方の回答が参考になると思います）

《１階南側はＬＤＫでまとめたい》

お子さんのご年齢がわからないので、小学校～高校くらいと想定させていただきます。

いまの間取りは、過去にもたくさん建設されてきた「王道」な間取りだと思いますが、主婦兼新米母の私としては、どうもお母さんが楽しめる間取りになっていない気がします。

３人の息子さんが家で一番多く会話するのはお母さんでしょうし、家事を一番多くこなすのもやはりお母さんでしょう。ですが、洗濯機がある洗面室は家の奥に奥まっていて、キッチンも日当たりがとてもいい場所とは思えません。

お子さんがリビングでテレビを見ているとき、お母さんは離れたキッチンで洗い物をして・・・という構図が目に浮かびます。平日の日中はお子さんがいらっしゃらないでしょうから、朝や帰宅後～夕食にかけての時間を楽しみたいですよね。

こういったことを考えると、南にはあまり使わない和室ではなく、ＬＤＫを面するようにしたいものです。

また、和室も「お客様が来たとき」用程度に設けるのであれば、あえて設けず、思い切ってリビングダイニングを広くとったほうが、家族全員が楽しめるのではないかと思います。


《着替え部屋と洗面室をまとめる》

帰宅後、着替え部屋で着替えてから手洗い・うがいなどをまとまって行えるよう、隣り合わせた配置にしてもいいと思います。


《２階のバルコニーは必要？》

他の方も書かれていましたが、私もバルコニーが気になりました。

というのも、実家の私の部屋にも、家で唯一の洗濯物干し場となっていたバルコニーがあったのですが、いつも母が部屋を通って洗濯を干すため、結局自分は一切バルコニーを使うことはありませんでした。

新米母なので子供の行動にはまだまだ疎く、あくまでも私の経験則ですが、子供はバルコニーに出る目的があまりないように思います。

もし洗濯ものを庭で干したり、または南側以外にバルコニーを設けることができるのなら、あえて南側の部屋はバルコニーを作らなくてもいいのではないでしょうか。

バルコニーを撤去できると、掃き出し窓を腰高窓にできるので、勉強机やベッドの配置に自由度が増します。

子供部屋は床が広くても使い勝手がいいわけではなく、逆に、収納が大きくて机とベッドと本棚がきちんと置ければ、モノを置かない床部分は狭くて十分といっても過言ではありません。

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「住めば都」ではありませんが、よほどおかしな設計をしない限りは、いざ住み始めれば、その間取りにあった生活をしようとします。ですから、建築士から見て「ヘンな設計」と思ったものでも、案外、住んでいる人は「失敗した！」とは思っていなかったりします。

細かな部分も第三者にチェックしてもらえるとベストですが、まずはとにかく、i1919さんの「主な希望」が反映されるよう、徹底して建築士と折衝していくといいと思います。

※ドアが通行者にぶつかるなどの、安全配慮の部分は是非見直したいですが。

抽象的なアドバイスになってしまいましたが、家族の１日、１週間の行動パターンを見て思い出しながら、納得できる間取りを作ってくださいね！

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