教えて！住まいの先生

購入当初は原因がわからず、施工会社にも来てもらいましたが、いつも音がなっているわけではないので、原因不明のままでした。
音は天井のどこかから聞こえるので、音がなっているときに浴室の点検口から天井裏をビデオ撮影して、それを施工会社の担当者に聞いてもらったりしましたが、何も手を打てず。時間だけが経過しています。
それが、今年の11月、ひょんなことから、お隣りが関係していると思われて、ご協力をいただき、実験したら、原因がわかりました。
お隣がキッチンの換気扇を回すとうちに音がなります。
強でまわすと強い音が。弱でまわすと弱い音が。
しかし、お隣りが窓を開けると音も止まります。
そこまで分かったので、管理会社、施工会社に連絡して、直してもらうよう要請しました。
管理会社は好意的に対処してくれようとするのですが、施工会社は原因がわからない。建築のせいかもわからないから、対処できない、の一点はりで、動いてくれません。
お隣の換気扇が原因と分かって、一度きてもらい、お隣の協力で、現地で音を聞いてもらいましたが、その後も対策なし。
施工会社の担当者はまったくあてにできません。
ちなみに、うちは静岡県。施工会社は千葉県です。
遠方だから頻繁に調べに来ることもしないし。

私がシロウト考えでも隣の換気扇が原因としても、それがどういう理由でうちに音がなるのかの特定は困難かと思われます。
特に、マンションですし、天井裏をひっぺがして調べる、というのも難しいと思いますし。

現在、お隣さんはうちに気を使って、換気扇を回すときは弱でまわしてくれています。
夜も以前よりは控えてくださっています。
（夜遅くまでお仕事なさっているご夫婦なので、以前は深夜によくなっていました）
このように、気を使っていただいて、お隣さんに申し訳ない気持ちでいっぱいです。

私としては、売却するにしても、お隣の換気扇の音が響くような物件は売れるわけないと思います。これで、音が治らないなら、このまま生活を続けていかざるをえません。

購入してすぐ音の件は管理会社を通じて施工会社へは申告してあります。
購入時から発生している音なので、建築の問題と確信しております。

4年以上経過して、やっとお隣の換気扇が原因とわかったのですが、今の時点で、マンションの売買契約を解除できるでしょうか？今まで支払った金利を含めたローンの支払いや、管理費なども返還してほしいです。

それが無理なら、損害賠償、慰謝料をとることはできるでしょうか？

どうぞよろしくお願いいたします。