教えて！住まいの先生

住宅ローンは年収の５～６倍が適切というか限度と言われていますので、2930-700=2230万のローンであれば、問題ないと思います。
ただし、あくまでローンを組めるというだけの話です。
あなた方の生活スタイルがどのようなものかは分かりませんが、月々の支払、光熱費のアップ、固定資産税の支払いなどの現実の前に、あなたの言う「少し余裕のある生活」がおくれるかどうかは分かりません。極論ですが、節約一家であれば大丈夫でしょうけど、浪費一家であれば無理の一言です。
いずれにせよ、月々の支払い、光熱費がアップすること、固定資産税の支払いなどをシミュレーションして、あなたが思い描く生活をしていけるかどうかをシミュレーションすることをお勧めします。

固定/変動、どちらが良いかが分かるくらいなら、皆がそうしています。
誰もが自分の選択を信じて選んでいます。
ざっくり言って固定を選ぶ人は安心感を、変動を選ぶ人は安さを優先しているのだと思います。

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固定にすると支払いキツイですよ。
金利がどれだけ上がるかわかりませんから安心は固定かもしれないけどもう上がってもたかがしれてるんじゃないかな？
今の金利でいけば固定と変動では数百万単位で総支払い額がかわります。
ウチの場合700万も余計固定のが払うことになります。で変動に変えました。
金利が何パーセントになったら支払い総額はどうなるのかシュミレーションしてもらえるのでとことん話聞いた方がいいですよ。
2200万の借り入れキツイとは思います。
ウチも同じくらいの借り入れですがパートしてた時は良かったけど二人目が産まれて専業主婦にもどりカツカツです。f^_^;)

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初めまして。年齢的には住宅ローンは可能ですよ。ただ銀行がご主人の年収によって借り入れ金額が変わると思いますが。地方銀行でしたらある程度融通は聞いてもらえますよ
変動金利はこれから銀行の金利(現にすこしずつ)上がってきてる(政治の政権が変わった為)今より上がっても下がる事はないと思いますよ
自分も去年9月に新築引き渡ししましたが担当の方が変動は博打です。と言われました
たしかに安い時は固定より変動の方が金利は安いと思いますが10年後に日本がバブル経済になった時が、、、、まぁバブルが来る事なんてほとんどありえないでしょうけどね（笑）

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