教えて！住まいの先生
Q 中古マンションを売却して、新築一戸建てを建てたいと考えていますが、それは可能でしょうか？ また、どうしたらいいのかわからないので教えてほしいです、お願いします。
現在の状況は
中古マンションを580万円＋リフォーム代160万円＋諸経費？74万円＝814万円で住宅ローンで購入しました。
（25年ローン・月額32000円・ボーナス払いなし） 現在の残高613万円
このマンション売却価格が400万円位なので、残債が200万位
どうしたら、マンション売却して、新築一戸建てを建てることができるのでしょうか？
どんな方法があるんでしょうか？
中古マンションを賃貸して、重複してローンとかも可能なんでしょうか？
わかる方がいたら、ぜひおねがいします。
補足
中古マンションを580万円＋リフォーム代160万円＋諸経費？74万円＝814万円で住宅ローンで購入しました。
（25年ローン・月額32000円・ボーナス払いなし） 現在の残高613万円
このマンション売却価格が400万円位なので、残債が200万位
どうしたら、マンション売却して、新築一戸建てを建てることができるのでしょうか？
どんな方法があるんでしょうか？
中古マンションを賃貸して、重複してローンとかも可能なんでしょうか？
わかる方がいたら、ぜひおねがいします。
みなさん、ありがとうございます。
年収は夫婦合わせて650万円です。
買い替えローンか、残債をなくすってことですね！
質問日時：
2013/4/15 03:01:10
解決済み
解決日時：
2013/4/23 06:09:47
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 407 ｜ お礼： 100枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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回答
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A
回答日時：
2013/4/15 09:22:01
A
回答日時：
2013/4/15 06:31:18
mmtzk625さん
現金で新築一戸建てを購入するのならマンションのローンはそのままでも可能。
ローン利用で新築一戸建てを購入するのなら既存ローンは一括返済してからでないと基本的に無理です。
ダブルの住宅ローン利用は出来ないということです。
現金で新築一戸建てを購入するのならマンションのローンはそのままでも可能。
ローン利用で新築一戸建てを購入するのなら既存ローンは一括返済してからでないと基本的に無理です。
ダブルの住宅ローン利用は出来ないということです。
A
回答日時：
2013/4/15 04:09:32
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