教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンについての質問です！現在、大阪市内在住(賃貸マンション)で、2014年の4月を目標に長崎県での独立を目指しており、住宅兼お店の一戸建てを土地の購入から考えています。

そこで、質問なのですがどこでお金を借りるのがベストなのかが知りたいです。
今の会社では年収は400万弱で自己資金は500万ほどです。

とはいうものの、今の会社を辞めて独立するので借りる際の年収などはあって無いようなものですし全く違う場所で一からスタートする人に貸してくれるのでしょうか？

フラット35というのが良いと聞いたり、住宅ローンや国金に行ってみれば？と言われたり…。

そもそもそういう独立の仕方の場合、一度住まいもお店も賃貸で始めて何年かお客をためてからでないと無理なんでしょうか？

色々な方法(土地だけ先に買っておくとか)があるのだと思いますが分かりやすく説明していただけるとありがたいです。

よろしくお願いします！

補足

業種は美容師です。

質問日時： 2013/5/7 15:41:57 解決済み解決日時： 2013/5/22 04:48:38
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2013/5/22 04:48:38

独立してから住宅ローンを組むのは無理です
今の内に、独立するとか、会社（現職）を辞めるとか言わずに
ただ家を購入すると言う事で銀行住宅購入ローンを銀行に相談すればいいのでは・・・今の年収だと２０００万の住宅ローンが限度かな？
その際１階は店舗に出来るような家を探さねばならないよね
購入が出来、現職を辞めて独立するときに
旧国民金融公庫（今は名前が変更）に開業資金を相談すれば
５００万位までは融資してくれます
いい夢があっていいね早く同業の女性と結婚して頑張れ！
そして二人で仕事すればいい
どちらかが病気しても仕事が継続出来る