教えて！住まいの先生

風水や家相が全く嘘とは言えず、家の通気を良くするなど理にかなったものも沢山有ります。
が、概ね信じすぎるのはどうかと感じます。家相・風水を信じるよりも、明るく・通風が良い家を建てて、毎日キチンと掃除をして、大事に使っていくのが家にとっては一番良いです。また、どんなに家相が良い住宅でも必ず不幸は来ますし、幸不幸を両方とも受け入れてそれを乗り越えながら家と共に暮らしていくのが良いのではないでしょうか。
あまり押し付けたくは有りませんが、家相のことを気にしだすとキリがありません。家相を気にして間取りが悪くなる方が余程不幸に感じます。

アメリカ人は殆ど日本人が意識するような家相は気にしません。正中線に玄関はあるし、鬼門に便所を作ります。それによって不幸になったとはアメリカン人は考えません（笑）。
アメリカは車社会なのでビルトインガレージは非常に多いです。プランブックなどを見ていくとかなりの多くプランがビルトインガレージになっています。



前フリが長くて大変申し訳ありません。

敷地の有効活用の為にはビルトインガレージは有効な解決方法です。
心配なさっていることは下記の方法で解決できます。
①排ガス
・長時間エンジンの掛けっぱなしさえしなければ全く問題は有りません。自動車が趣味でエンジンをかける時間が長いなら大きめな開口(窓）と専用の換気扇を設けるだけで良いです。

②断熱
・仰るとおりガレージの上階は寒くなる傾向にありますの、断熱材は通常の床の概ね２倍の厚さにしてもらうのが良いです。可能な限り、気密施工もしてもらうべきです。ビルトインガレージでシャッターが付いていれば良いのですが、シャッター無しのガレージスペースの場合は断熱だけでなく気密の強化は必須です。但し、キチンと施工をすれば問題なく居室として使用できます。

③構造
・開口を大きくすれば当然構造としては強化しなければなりません。ですが、車１台分で約２５００㎜程度のスパンであれば居間の掃き出し窓とそれほど違いません。梁を鉄骨にするとか大断面の集成材にするなどで全く問題有りません。あなたの不安を住宅屋さんに話をしておけば、より強度を考慮してくれますよ。


広さにもよりますが、ビルトインガレージは趣味のスペースにも出来ます。
子どもと一緒に何かを作ったり出きれば、楽しくすごせると思います。

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