教えて!住まいの先生

Q 一人暮らししたいのですが、わからないとばかりです。群馬県内で家賃4~5万くらいで探しています。家具家電など含め、いくらくらいかかるものなんでしょうか?

補足

手取り15万~17万くらいで貯金は25万程度です。こんな感じでやっていけるでしょうか?

質問日時: 2007/11/23 23:34:09 解決済み 解決日時: 2007/11/28 22:01:03
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2007/11/28 22:01:03
初期費用と月額費用に分けて考えたほうがいいでしょうね。

月額費用としては
おおよそ群馬相場としてはひとりぐらしなのでワンルームもしくは1K/DKと考えると、たとえば前橋では
3万7000円から4万5千円程度のようです。もちろんそれ以外の街などではもっと安いでしょうね。

↓参照
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=10/

基本的には適切な家賃を考えるときは、手取りの1/3が良いといわれてます。
おおよそ一人暮らしだと食費がだいたい自炊で1.5万ぐらいで外食中心だと4万円ぐらい
電気・ガス・水道代・電話代などをあわせると合計2,3万円程度になることが多いです。

手取り15~17万ぐらいならたぶん、家賃が50000以下なら
生活必要費は8.5~12万円ぐらいで十分大丈夫だと思いますしのこりを貯金や衣服、遊興費に使用できるでしょう。


ただし次に初期費用ですが
家具家電は全くのゼロから購入すると20~30万円はかかります。
さらに賃貸では初期費用で他の方もおっしゃられてるように家賃の5,6か月分は覚悟しないといけません。
さらに引越しそのものの費用が市内などなら2,3万円ですが県外や長距離になると10万円とかを超えることもざらです。

つまり引越しの月の前後ではだいたい50~60万円ぐらいは出費することは覚悟しておきましょう。

ただ家電などの場合は、最近はひとりぐらしの人はリースといって
買わないで借りておき毎月数千円程度支払って借りるという方法のほうがお得な場合があります。
第一に初期費用を抑えることができますし、もしも転勤や数年後に引越すことときに家電は荷物になり引越し料金に加算されるうえ、古くなると買い替えや処理代など数年ごとにかなり出費がかさむので。

↓参考
http://karitaikun.com/shohin/index.php

また賃貸の初期費用を抑えたいときは、不動産で敷金・礼金無料などの物件を探すことです。
不動産屋のテナントのある管理ビルの2Fとかでよくあります。
または個人的な交友関係などで大家さんと直接知りあいだとこの辺のは安くしてくれることがあります。

または物件としては薦めませんがレオパレスなども敷金・礼金などは無料なので初期費用は
抑えられます。


http://www.leopalace21.com/


ただそれでも25万円は厳しいと思います、どんなに安くしても35万前後はないときつい部分はあります。
親御さんなどに援助してもらったりしないと無理かもしれません。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2007/11/28 22:01:03

大変参考になりました。

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A 回答日時: 2007/11/24 00:13:43
群馬県内の家賃相場はわかりませんが、一般的に賃貸住宅を契約する時の初期費用は、
①契約時に不動産会社に一度に払うお金が、家賃の6か月分(敷2礼2前家賃1仲介手数料1)+契約当月の日割り家賃+損害保険料(2万くらい)が目安です。
この他に、物件によっては鍵交換代1,5万くらいかかる場合があります。
②家具家電品:何もかも新品を揃えるつもりなら、10万は見といた方がいい。中古や廃品をうまく活用すれば、5万以内で収まります。
まあ、一度に全部揃えようとしないで、少しづつ買い足していくくらいのつもりでいた方が、無理がありません。

手取り15万とみて、家賃はできれば4.5万以下に抑えたいですね。
17万がコンスタントなら、まあまあ何とかというレベルですが、15万だと生活費が10万そこそこ。
これは結構節約を心がけないと、うっかりすると破綻しますよ(あんまり無茶な節約までは必要ないレベルですが)。
あと、正社員なら、万が一病気や怪我で働けなくなったら、一定期間は6割まで休業手当てが出ますが、アルバイトの場合はいきなり無収入になります。
なので、万が一に備えて、常に1,2ヶ月分の生活費相当額の貯金はプールしておいた方がいいです。
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