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教えて！住まいの先生

Q 不動産に関して質問です。【年齢】35 【勤続年数】4年【雇用形態】正社員【会社規模】20人【年収】300 【家族構成】父64 母60 妻子ども1人【世帯収入】私300 父300 母30

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ただし、父母の収入はあと5年くらいで、その後、年金生活になる可能性あり。退職金なし
【貯金】300万
【現在債務】なし
【物件金額】1500〜2000万
【自己資金(頭金・諸費用)】200万
【種類】月々6万程度
【物件概要】中古（築15から20年）／戸建／埼玉県所沢周辺駅15分以内
【質問内容】
現在賃貸で家族で暮らしていますが、子どもが産まれるので、親同居で戸建て住宅の購入を検討しています。
身分相応に1500万円くらいの中古住宅3〜4LDKを検討しています。
中古住宅なのでホームインスペクターを依頼しようとも考えています。
親が働ける期間は、ローンの支払いを前倒しで行うつもりです。
初めての大きな買い物で知識も無く不安でいっぱいです。
注意すべき点等や、色々な選択肢の提案等なんでもいいのでアドバイスお願いします。

補足

•現在、両親は埼玉県の
戸建て賃貸で2人暮らし
賃貸9万円
•私と妻は東京のアパートで2人暮らし
賃貸9万円

子どもが生まれるため、両親の戸建てに一時的に住み、その後、家を購入して一緒に住む方向で考えています。

質問日時： 2015/5/8 17:33:35 解決済み解決日時： 2015/5/11 21:24:17
回答数： 2 ｜閲覧数： 280 ｜お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2015/5/11 21:24:17

中古の戸建て住宅を購入する場合の注意点は、
１、白蟻被害
２、外壁・屋根の修復歴
３、隣地との土地境界
４、瑕疵担保責任がおそらくない契約をすると思うので、売主からしっかり話を聞いておくこと。
まあ、ホームインスペクター診断を依頼するなら、建物のことについては、ほぼ安心でしょうけど・・・。
ちなみに、売りに出て時間が経過している物件ほど、売れない原因があるので、その点も考慮してください。