教えて！住まいの先生

Q 耐震基準0.7以上にしたいのですが 0.7でどのくらいの強度ありますか費用はどのくらいか教えてください

質問日時： 2015/9/29 23:50:23 解決済み解決日時： 2016/5/11 03:25:03
回答数： 3 ｜閲覧数： 110 ｜お礼： 50枚
共感した： 0 この質問が不快なら

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2016/5/11 03:25:03

☆、貴方様自体が耐震基準の意味をよく理解すべきかと思います。
゛゛現在の建築基準法の求める法的最低基準を1.00としています。
゛゛強度は貴方宅が0.70<1.00では倒壊の恐れありとなりますよ。

☆、現在基準の1.50以上(三等級)が望ましい形としています。
゛゛但し、リフォ-ム業者も色々存在し問題が多い職種の世界です。
゛゛三社程へ同じ条件と詳細見積もりを診て説明を受けて決める。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この回答が不快なら

回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2015/10/2 15:48:56

耐震診断の評点なんて実際のところはほとんど意味ありません。
現実に合ってなさすぎです。
うちは０．４以下でしたが、東日本大震災でも倒れていません（茨城です）。
震災前、診断に来た建築士も０．４以下だから点数的には倒壊の危険アリとなってしまうけど、ここなら大丈夫ですよ。と当時言っていました。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この質問が不快なら

A 回答した人：和泉達夫さん回答日時： 2015/10/2 15:25:50
専門家

はじめまして、ホームインスペクターとして、住宅診断・住宅検査をおこなっている建築士の和泉と申します。

初めに、耐震診断の評点（0.7とか1.0など）が持つ意味合いを一覧にした画像がありますので、そちらを先にご覧になった方が判り易いかと思います。
先に助言されているように、0.7という評点では少し不安要素が残るということが伺えます。

さて、耐震診断における評点の算出にあっては、建物にある耐力壁の配置状態だとか、建物の劣化による耐震性低減など、様々な要素から導き出されています。

一例としては、耐力壁の配置バランスは十分だけど、劣化による耐震性がマイナスとなり、評点1.0を上回るのが困難なケースもあったりしますので、ガチガチに建物を固くする（剛性を高める）だけではなく、建物の劣化症状も考慮しながら、ダメージを受けやすい箇所を補強する計画が望まれます。

補強工事に伴う大まかな目安としては、日本建築防災協会などでも資料が公開されていますので、そちらを参照されると良いかも知れません。

以上、ご参考まで。