教えて！住まいの先生

大家さんが代わりの物件を提案してくださり、そちらに転居する場合は、現在の住まいの現状回復費用は新居の退去時に新居のものを請求します、今回の引っ越し代は一部負担しますとの条件を出されたのですが、現在地より離れ住み辛く、家賃も上がり、間取りも狭くなります。耐震工事後にまた戻れるという訳でも無いそうです。

こちらで新居を探す場合は、現状回復費用は全額実費（１０年以上住んでおり、破損箇所もあるので敷金と相殺出来る可能性は低いです）、引っ越し費用は負担しませんとのことでした。

今後の地震の不安もあるので、取り急ぎ今の家から近くにある物件に目星をつけて契約を進めている段階です。
５月は今の住まいと新居の家賃を払う事になります。退去時に日割りで家賃を返還しますとのことなので、遅くとも５月中旬には引っ越し完了させたいと思っています。

立ち退きは初めての経験でよく分からないのですが、こういうものなのでしょうか？
大家さんには本当にお世話になっている（５年毎の賃料の値下げ等）ので、そういうものなのかなぁと思う部分もあるのですが、急過ぎる望まない引っ越しと予想される莫大な出費と怒濤のゴールデンウィークに混乱しています。

周りの方からは大家さんとではなく、不動産屋さんに相談をしてみなさいとアドバイスもらったのですが、契約時の不動産屋さんは現在営業しておらず、誰に何をどのように相談すればいいのか分からない状態です。

私事でお恥ずかしい限りですが、どなたか詳しい方お知恵を貸していただければ幸いです。