教えて！住まいの先生
Q どうしても借りたい空き家についてです。
どうしたら借りれるでしょうか？
家の近所でワークショップを開く為にちょうど良い広さの空き家がありまして、入居者募集の張り紙も無かったので、近所の人や不動産屋さんに聞いた情報です。
・土地と建物の持ち主が違う
・土地は、近所の地主さんの持ち物で全て不動産屋さんに任せてると言われました。
・建物は、以前老夫婦の持ち物だったのが亡くなられて、息子さんが相続された。
・その息子さんは、海外を年中飛び回ってる職業でなかなか連絡が取れない。
・その息子さんも、空き家だからといって特に困っていない。
と、言う話しを聞きました。
そして、不動産屋さんが『もしその息子さんと連絡取れたら、お客様（私）に連絡します』と、言われたので、連絡先を残してその日は家に帰りました。
それから、2週間経っても連絡が無かったので、直接不動産屋さんに行ったところ、『あ、まだ連絡してないです。』と、一言であっさりと帰されてしまいました。しかも、目も合わせずに…
どこかで、不動産屋さんにとってこういうの面倒でやりたくないとか、大した収益にならないので対応も適当とか…でも、不動産屋さんが連絡取ってみると言ってくれたのに…って多少不満があるんですが、文句言っても先に進めないので、どうにかその空き家を借りる方法はあるのでしょうか？
自分でできる限りの事は、したいと思ってます。
何か知恵を頂けないでしょうか？
家の近所でワークショップを開く為にちょうど良い広さの空き家がありまして、入居者募集の張り紙も無かったので、近所の人や不動産屋さんに聞いた情報です。
・土地と建物の持ち主が違う
・土地は、近所の地主さんの持ち物で全て不動産屋さんに任せてると言われました。
・建物は、以前老夫婦の持ち物だったのが亡くなられて、息子さんが相続された。
・その息子さんは、海外を年中飛び回ってる職業でなかなか連絡が取れない。
・その息子さんも、空き家だからといって特に困っていない。
と、言う話しを聞きました。
そして、不動産屋さんが『もしその息子さんと連絡取れたら、お客様（私）に連絡します』と、言われたので、連絡先を残してその日は家に帰りました。
それから、2週間経っても連絡が無かったので、直接不動産屋さんに行ったところ、『あ、まだ連絡してないです。』と、一言であっさりと帰されてしまいました。しかも、目も合わせずに…
どこかで、不動産屋さんにとってこういうの面倒でやりたくないとか、大した収益にならないので対応も適当とか…でも、不動産屋さんが連絡取ってみると言ってくれたのに…って多少不満があるんですが、文句言っても先に進めないので、どうにかその空き家を借りる方法はあるのでしょうか？
自分でできる限りの事は、したいと思ってます。
何か知恵を頂けないでしょうか？
質問日時：
2016/5/31 16:05:27
解決済み
解決日時：
2016/6/5 22:00:24
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 227 ｜ お礼： 500枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2016/6/5 22:00:24
土地や建物の地番を法務局で調べて、まず所有者を知ること
です。全部事項証明には、所有者の氏名と住所が載っている。
法務局でもいいし民事法務協会HPからプリントもできる。
平日の日中のみ。
そのデータを基に記載の現地へ出かけてみて、ご近所等にも
聞いてみたりして、知り合いや親せき、友達等の情報を得る。
地主も連絡先を知っているかも知れない。
そこから所有者本人に連絡して貰えるようにしてみる。
どうかな？
です。全部事項証明には、所有者の氏名と住所が載っている。
法務局でもいいし民事法務協会HPからプリントもできる。
平日の日中のみ。
そのデータを基に記載の現地へ出かけてみて、ご近所等にも
聞いてみたりして、知り合いや親せき、友達等の情報を得る。
地主も連絡先を知っているかも知れない。
そこから所有者本人に連絡して貰えるようにしてみる。
どうかな？
質問した人からのコメント
回答日時： 2016/6/5 22:00:24
最後まで、具体的な動きも教えて頂きましてありがとうございます！
今後も役立ちそうです。
回答
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A
回答日時：
2016/6/2 17:40:26
まず、結論から言うと、近々には借りれないでしょう。
但し、不動産がすぐに動いて息子さんが、賃貸借契約を結んでくれれば
別ですが。それが出来なかったと過程して、近々には借りれない。
その土地がいくら借地であろうと、土地の主と上物の主が契約している以上は、
その上物をどうするかは、その上物の所有者に権利があるため、
その人に連絡がつかない限りはどうすることもできません。
但し、不動産がすぐに動いて息子さんが、賃貸借契約を結んでくれれば
別ですが。それが出来なかったと過程して、近々には借りれない。
その土地がいくら借地であろうと、土地の主と上物の主が契約している以上は、
その上物をどうするかは、その上物の所有者に権利があるため、
その人に連絡がつかない限りはどうすることもできません。
A
回答日時：
2016/5/31 17:01:33
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