教えて！住まいの先生

建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。

リノベに限らずフラット35の利用条件として「一戸建て住宅、連続建て住宅並びに重ね建て住宅の場合は70㎡以上、共同住宅の場合は30㎡以上」があります。

推測にはなりますが、制度設計としては床面積についてどこかで線を引かなければならない訳で、戸建住宅等としての妥当な床面積を70㎡と考えたのではないでしょうか？
個人的には20坪＝約66㎡でも良いように思いますが・・・

参考になりましたら幸いです。

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