教えて！住まいの先生
Q 中古戸建ての新居の害虫が心配です。 築20年の戸建てを内見したときに、二階に死にかけのクロゴキ一匹。糞が三ヶ所ぐらいに集中して沢山ありました。一階は大丈夫でした。 不動産屋が言う
には、近年は持ち主が住まずに倉庫にしてて、私も片付けたときに何匹かいたがもう大丈夫ですよという感じ。
後日申し込みをして、クリーニングに来てた業者に訪ねてみると、「ゴキブリはみてないが糞が多かった。人の気配があると出てこないからなんとも言えない。バルサン等やるなら不動産屋通してね」てことだったので、追加がかかるようなら引き渡し後に自分でやろうか考えてますがどう思われるでしょうか。
瑕疵担保責任の害虫の対象はシロアリだけのようで、後日文句も言えませんので心配です。
私たの経験でいうと、糞の跡が家全体でなく二階の部分部分だったので建物全体に潜んでいないのではと、希望願望で推測してますがどうでしょう
補足
後日申し込みをして、クリーニングに来てた業者に訪ねてみると、「ゴキブリはみてないが糞が多かった。人の気配があると出てこないからなんとも言えない。バルサン等やるなら不動産屋通してね」てことだったので、追加がかかるようなら引き渡し後に自分でやろうか考えてますがどう思われるでしょうか。
瑕疵担保責任の害虫の対象はシロアリだけのようで、後日文句も言えませんので心配です。
私たの経験でいうと、糞の跡が家全体でなく二階の部分部分だったので建物全体に潜んでいないのではと、希望願望で推測してますがどうでしょう
物件自体は非常にお得で気に入っています。
質問日時：
2017/1/29 18:18:16
解決済み
解決日時：
2017/1/31 17:17:21
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 546 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2017/1/31 17:17:21
はじめまして
お気に入りの物件購入が出来て良かったですね！
ゴキブリは人の生活形態に寄生する高温多湿が大好きな夜行性の強い害虫です。
倉庫にしてた時に比べるとゴキブリ出現は酷くなると思います。
クリーニング業者は不動産屋の手前一切余計なことは言えませんし、仕事を直接請けることも出来ません。シロアリ以外の害虫駆除は保証はどこもありません。あるとしたら年間何回かの駆除契約（ダスキンなど）
二階にゴキブリの糞などの痕跡が多いのは暖かい空気は上昇するので二階が特に多くなる。台所など一階の使用が少なければ特にそうなるものと思われます。
生活形態に即してゴキブリが選別して潜んでいるに過ぎませんので推測は当てはまらないと思います。
引越し前に「虫コロリノンスモーク霧タイプ」があらゆる害虫を駆除し隣の害虫も寄せ付けず効果が約１ヶ月持続します。
何よりも良いのはミクロの霧でハウスダストを除去し綺麗な空気を作ります。
是非引越し前になさると良いですね。
引越し以前に行うこととして、引越し荷物を良く点検し、ゴキブリや卵鞘を荷物と一緒に新居に持ち込まない事です。
引越し完了後はゴキブリを寄生させない、総合対策を油断なく継続する事が大切です。
お気に入りの物件購入が出来て良かったですね！
ゴキブリは人の生活形態に寄生する高温多湿が大好きな夜行性の強い害虫です。
倉庫にしてた時に比べるとゴキブリ出現は酷くなると思います。
クリーニング業者は不動産屋の手前一切余計なことは言えませんし、仕事を直接請けることも出来ません。シロアリ以外の害虫駆除は保証はどこもありません。あるとしたら年間何回かの駆除契約（ダスキンなど）
二階にゴキブリの糞などの痕跡が多いのは暖かい空気は上昇するので二階が特に多くなる。台所など一階の使用が少なければ特にそうなるものと思われます。
生活形態に即してゴキブリが選別して潜んでいるに過ぎませんので推測は当てはまらないと思います。
引越し前に「虫コロリノンスモーク霧タイプ」があらゆる害虫を駆除し隣の害虫も寄せ付けず効果が約１ヶ月持続します。
何よりも良いのはミクロの霧でハウスダストを除去し綺麗な空気を作ります。
是非引越し前になさると良いですね。
引越し以前に行うこととして、引越し荷物を良く点検し、ゴキブリや卵鞘を荷物と一緒に新居に持ち込まない事です。
引越し完了後はゴキブリを寄生させない、総合対策を油断なく継続する事が大切です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2017/1/31 17:17:21
参考になりました。一度コンバットを室内に設置して後日確認することにしました。業者のくだりもその通りだと思いました。ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2017/1/30 23:17:22
Gに関してはきちんと対策すれば問題ありません。生き物は餌と水がなければ生きられません。それらを排除すれば、繁殖したり住み着いたりすることは不可能です。
まず、侵入経路を塞ぎましょう。
さらに、物のない状態で全ての扉や引き出しを開け放ってバルサンをたきましょう。
入居後にも掃除機かけとゴミの処理を徹底すれば、繁殖されることはありません。
まず、侵入経路を塞ぎましょう。
さらに、物のない状態で全ての扉や引き出しを開け放ってバルサンをたきましょう。
入居後にも掃除機かけとゴミの処理を徹底すれば、繁殖されることはありません。
ID非公開さん
ホームインスペクション（住宅診断）をしている建築士の柴尾と申します。どうぞ宜しくお願い致します。
害虫についてのご質問ですね。
ご存知かと思いますが『ゴキブリ』は湿気を好むと言われています。
以前、お住まいの方が換気をこまめにしているか・・・床下や屋根裏空間に湿気が滞留していないか・・・など他にも様々な原因が挙げられます。
市販で販売されている駆除剤を試しても、やはり効果がなかったりする例も少なくありません。
そうなると床下・屋根裏空間の湿気が多くないか・・・など建物調査も必要です。
実際にインスペクション（住宅診断）行った際に床下や屋根裏に進入すると、木材の水分量（木材の水分量が20％を大きく超えるとカビや腐食の原因にもなります）が高かったり、ゴキブリの死骸が確認されることも多くあります。まれにシロアリに侵されていることもあります。
築年数が20年程度経過している物件でしたら、ホームインスペクション（住宅診断）を実施して建物全体の状況（不具合がないか）を把握されたうえで、白アリ消毒と共に害虫駆除（消毒）を専門業者に依頼されてみてはいかがでしょうか。
以上、ご参考にしていただければ幸いです。
ホームインスペクション（住宅診断）をしている建築士の柴尾と申します。どうぞ宜しくお願い致します。
害虫についてのご質問ですね。
ご存知かと思いますが『ゴキブリ』は湿気を好むと言われています。
以前、お住まいの方が換気をこまめにしているか・・・床下や屋根裏空間に湿気が滞留していないか・・・など他にも様々な原因が挙げられます。
市販で販売されている駆除剤を試しても、やはり効果がなかったりする例も少なくありません。
そうなると床下・屋根裏空間の湿気が多くないか・・・など建物調査も必要です。
実際にインスペクション（住宅診断）行った際に床下や屋根裏に進入すると、木材の水分量（木材の水分量が20％を大きく超えるとカビや腐食の原因にもなります）が高かったり、ゴキブリの死骸が確認されることも多くあります。まれにシロアリに侵されていることもあります。
築年数が20年程度経過している物件でしたら、ホームインスペクション（住宅診断）を実施して建物全体の状況（不具合がないか）を把握されたうえで、白アリ消毒と共に害虫駆除（消毒）を専門業者に依頼されてみてはいかがでしょうか。
以上、ご参考にしていただければ幸いです。
A
回答日時：
2017/1/29 18:27:28
まだ住んでいないならば、
徹底的に家中を消毒を済ませましょう。
そう上で、十分な期間を置いてから、クリーニングして引っ越ししましょう。
また、専門家に依頼して不良個所も点検しましょう。設備、構造、意匠、全てです。
不具合は是正してから住みましょう。
徹底的に家中を消毒を済ませましょう。
そう上で、十分な期間を置いてから、クリーニングして引っ越ししましょう。
また、専門家に依頼して不良個所も点検しましょう。設備、構造、意匠、全てです。
不具合は是正してから住みましょう。
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