教えて!住まいの先生

Q 安比ヴイラ3ーリゾートマンション購入ーシーズン件、不動産の管理費と処分について。 1ースキーシズン券配布とありますが、複数で利用できない個人名記入のシーズン券でしょうか。

知人にただで利用してもらいたく、複数利用できるとありがたいですが。八時間券三十枚もありますが。ヤフオクに出てる、安比グランドのはリフト券付き、つまり複数利用できるようですが。ホテルによってリフト券サービスは違うのでしょうか。
2ーバイクの駐車料金も無料でしょうか。冬季に置きっぱなしも可能でしょうか。実際は壊れそうなのでしないと思いますが。
3、管理費と修繕積立金は今後上がりそうでしょうか。五年前と比べ安比メゾンは建物価格が半値以下になってる気がしますが、
安比ヴイラやグランドの建物価格も下落する可能性は高いのでしょうか。その代わりに管理費や修繕積立金は上がる可能性もあるように思えますが。。。当方四十年利用する予定での購入検討です。このご時世で将来売り手がつくとも思えず、ネックとなるのはやはり建物価格より年にかかる管理費他の諸経費です。また処分したい場合権利の放棄や贈与は不可能でしょうか。こちらは不動産の法律問題ですが。オーナーが死んだ場合は近親者に強制的に相続させられるのでしょうか。独身で両親もいない場合は放棄と言う形でしょうか。
不動産知識が稚拙ですが回答よろしくお願いします。
補足

安比のヴイラは、固定資産税、別荘税、県民市民税などはどうなってるのでしょう。別荘と言うよりホテルとの共用です。
別荘として岩手県八幡平市に登録して税の納付も必要でしょうか。購入経験ある方の話が聞きたいです。やはり後々数十年後に大変そう。現在から想像つかずで不動産仲介にお願いしてただ同然で処分も?ですよね。。。。上の不動産の質問ですが放棄とかできないみたいですし相続させられる方も迷惑ですね。

質問日時: 2017/3/19 12:37:45 解決済み 解決日時: 2017/4/3 03:06:22
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2017/4/3 03:06:22
こんにちは、地元日帰りスキーヤーで、かなり部分的な回答です。

1--スキーシーズン券 ホテルによって特典ちがいあり
分譲式ホテル群の施設名は以下の3タイプ(各施設年間滞在数制限あり)
( )はリフト券特典です、本館&タワーはかなり優遇されています。
●ホテル安比グランド本館&タワー(滞在期間中有効のリフト券が宿泊人数分つく)
●安比グランドヴィラ1~3(記名式シーズン券またはリフト引換券をどちらか選択※部屋タイプによって枚数違いあり)
●安比グランドアネックス1~3(同上)

リゾートマンションとして(滞在日数制限なし、居住可)
●メゾン安比1~7?(記名式シーズン券またはリフト引換券を選択)

記名式シーズン券を選んだ場合、複数利用はできません。(本人写真添付)
なお、ヴィラ1~3とアネックス各フロントで引換券はリフト当日券と交換可(ゲレンデ券売所に立ち寄らなくてもよい)
ヤフオクリフト券はヴィラまたアネックスの特典を出品しているものと思います。
((画像をみると、どの部屋の特典か解らないように番号を加工して隠している様子))

2--バイクの駐車料金も無料でしょうか
無料だと思いますが、冬は埋もれてしまいますね。バイク好きのペンションオーナーなどを探して相談してみるほうがよいと思います。

ほかについては、解りかねます。
安比高原のオフィシャンルな窓口は
〒028-7306 岩手県八幡平市安比高原605-270
株式会社 岩手ホテルアンドリゾート 安比リゾートオフィス
TEL0195-73-6116 FAX0195-73-5206

電話等で直接聞いてみてはいかがでしょうか?
(オフィスの場所は 安比駐車場内ガソリンスタンドの少し先にあります)
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