教えて！住まいの先生

Q 遊水地の上に立つマンション

遊水地の上に立つマンションの購入を考えています。
築１１年で状態は良いですが、耐震・水の事など不安があります。

また購入希望物件は１階なので、蚊などの発生も気になります。

すでにこのような場所にお住まいの方、また情報をお持ちでしたら教えてください。

質問日時： 2008/6/18 12:23:15 解決済み解決日時： 2008/7/3 03:14:42
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2008/7/3 03:14:42

遊水地の上に建物は建てられません。
基本的に遊水地が必要な場合は、その敷地の一部を遊水地にすることになります。

あなたの言っているのは湧水槽ではないでしょうか。
ビルは地下水及び雨水の処理のため地下の基礎部分に
受水槽(上水と中水)及び汚水槽のほかを湧水槽にします。

地下からの湧き水や雨などから大量になったとき下水道に一気に流すとあふれてしまうので
湧水槽や遊水地で調整排水します。

また、過去に遊水地だったところをマンションにすることがあります。その場合は埋めたたて行うので
地盤としては問題ありません。
遊水地としての機能は湧水槽及び下水道設備の向上を判断して行政が許した場合です。
大体 1時間当たり 80～100ミリメートル(県及び地域指定によって違う)