教えて！住まいの先生

建築会社に勤めておりますので
具体的な社名は控えさせていただきます。 が…

石川県なので気候が似ているため
ご要望の家づくりの参考になればと思いました

多少の初期投資が可能とのことでしたので
家づくりをされるときのポイントのコメントです


①北陸は寒い地域で、冬暖かい＝光熱費 に影響します

断熱性能・気密性能 を基準とされてもよいと思います

まず、断熱がしっかりしていると外気に影響されにくいです

なべしきを想像してください
熱い鍋をのせても、なべしきがあるから、テーブルは焼けません
なべしきが分厚くなれば、その温度も伝わりにくくなります
素材の種類だけでなく、厚みも大事です
同じことが、断熱材でも言えます
断熱施工をしっかりすれば、
外気の影響を受けにくく、冷暖房効率が高くなります

気密性能は、窓に大きく左右されます
いわゆる吐き出しなどの引き違い窓（左右に動く窓）を
最小限にすることで、隙間風がなく、温かく過ごせます
特に、寝室などのベッド周囲の引き違いは
ほんとに必要か検討してください


②大陸からの風が吹き込み、雨の多く、湿った地域です
ランニングコストや修繕費 を考えると
他府県よりも、湿度による影響が大きいと思います
外壁なども、カビなどで汚れがちですので
外壁材などをチョイスされるときによく考える必要があります

また、木造であれば無垢材よりも集成材のほうが
暴れにくい（ずれが生じにくい）というのもありますので、
そのあたりも調べてみてください

これらは、使う材料によりますので、
お打ち合わせをされる際に、よくご相談ください


③アフターサービスについて
迅速な対応 であれば工務店さん
一律の制度 についてはハウスメーカーさん でしょう

ハウスメーカーさんはたいていはＩＳＯの規定があり
それに基づいて、一律の動きがマニュアル化されています
ですので、退職して担当者が変わっても
きちんと引きつがれることがシステム化されています

ただし、施工は下請けの会社が行うことがほとんどです
ハウスメーカーさんに連絡がつくと
そこから工事部が、施工業者に連絡を入れます
保証内容もしかりなので、ここで価格の打合せもなされます

すぐに施工できるスタッフに連絡がつく工務店さんとは
これだけで、時間的な対応が遅れます


良いお住まいになりますように~

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