教えて！住まいの先生
Q マンション引き渡し前のクリーニング、補修について。 新築マンションを購入することになり、数日後に契約することになりました。 しかしつい昨日、最後に部屋を見た時、いろいろなところの汚
れ（ベタベタとついた指紋や、擦った後など）が目につきました。
また、その部屋は完成後1年くらい経っていて、いろんな人が見学に来ています。特に手袋などせず自由に触ることができます。
まだ他にもいろいろ見て契約するかわからなかった頃、2歳の子供がボールペンで少し壁に線をつけてしまった時、平謝りに謝った所、担当者の人が「大丈夫ですよ、壁は張替えしますので」と言っていました。
しかし契約となった今担当者は「現状のまま引き渡しです。」との事でした。
普通クリーニングは入らないのでしょうか。
また、カーテンも付いていなかったので壁も全体的に少し焼けているような気がします。
ようやく契約まで進んだのに、一気に気持ちが下がってしまいました。
これは普通のことなのでしょうか。
交渉できるものなのでしょうか。
子供の保育園転園の問題もあり、至急契約を進めなければなりません。
どうぞよろしくお願いします。
また、その部屋は完成後1年くらい経っていて、いろんな人が見学に来ています。特に手袋などせず自由に触ることができます。
まだ他にもいろいろ見て契約するかわからなかった頃、2歳の子供がボールペンで少し壁に線をつけてしまった時、平謝りに謝った所、担当者の人が「大丈夫ですよ、壁は張替えしますので」と言っていました。
しかし契約となった今担当者は「現状のまま引き渡しです。」との事でした。
普通クリーニングは入らないのでしょうか。
また、カーテンも付いていなかったので壁も全体的に少し焼けているような気がします。
ようやく契約まで進んだのに、一気に気持ちが下がってしまいました。
これは普通のことなのでしょうか。
交渉できるものなのでしょうか。
子供の保育園転園の問題もあり、至急契約を進めなければなりません。
どうぞよろしくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
はじめまして、不動産コンサルタントの土屋輝之と申します。ご質問に回答させて頂きます。どうぞよろしくお願いします。
新築マンションの未入の居住戸に関する引渡しの条件はさまざまですが、竣工後一年以上を経過、多くの方が見学に来ていた状況であれば、引渡し時にクリーニングされるのが一般的ではないでしょうか。
また、カーテンが付けられていなかったことで、壁クロスが変色しているケースではクロスを張り替えることもありますが、現状渡しが契約の条件となることも少なくありません。
ご質問からは、契約済みであるのか判然としませんが、納得できないままに契約を進めていくのはよくありません。引渡し前にクリーニングを行ってほしいと明確に伝えてはいかがでしょうか。
参考にして頂ければ幸いです。
新築マンションの未入の居住戸に関する引渡しの条件はさまざまですが、竣工後一年以上を経過、多くの方が見学に来ていた状況であれば、引渡し時にクリーニングされるのが一般的ではないでしょうか。
また、カーテンが付けられていなかったことで、壁クロスが変色しているケースではクロスを張り替えることもありますが、現状渡しが契約の条件となることも少なくありません。
ご質問からは、契約済みであるのか判然としませんが、納得できないままに契約を進めていくのはよくありません。引渡し前にクリーニングを行ってほしいと明確に伝えてはいかがでしょうか。
参考にして頂ければ幸いです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2017/5/5 20:16:13
解決しました。ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2017/5/5 11:53:42
値引きに含まれていると思うのですが・・・
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