教えて！住まいの先生
Q 単身用ＲＣマンションは天井が低い気がしますが理由はあるのですか。 圧迫感がありますよね。 コスト削減ですか。
ベストアンサーに選ばれた回答
建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。
階高と天井高には関連があります。
階高を低くすることで階数が増えれば総戸数を増やすことが出来ます。
事業を成立させるためには適正な家賃収入が必要ですので、戸数が少ない場合には家賃を高く設定する必要があります。
同じエリアの同規模・同仕様のマンションであれば、天井が低い圧迫感のある部屋と天井が高く開放感のある部屋を較べれば、天井が高い部屋の方が家賃は高くなる傾向があると思います。
参考になりましたら幸いです。
階高と天井高には関連があります。
階高を低くすることで階数が増えれば総戸数を増やすことが出来ます。
事業を成立させるためには適正な家賃収入が必要ですので、戸数が少ない場合には家賃を高く設定する必要があります。
同じエリアの同規模・同仕様のマンションであれば、天井が低い圧迫感のある部屋と天井が高く開放感のある部屋を較べれば、天井が高い部屋の方が家賃は高くなる傾向があると思います。
参考になりましたら幸いです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2017/8/14 22:43:51
皆様ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2017/8/8 21:52:05
レンタブル比率を上げるため、つまり、法的に定められた空間内で出来るだけ戸数を稼ぐためです。
おそらく14階建以下ではありませんか。
おそらく14階建以下ではありませんか。
A
回答日時：
2017/8/8 13:12:54
階高が低ければ、その地の地域地区や道路斜線などの建築基準規定をクリアしやすくなる。
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