教えて！住まいの先生
Q 建具屋さん、または建具に詳しい方に質問させてください。 我が家は築２５年になる一戸建（木造２階）ての家なのですが、新築から何年も経たないうちに傾き始めてしまいました。 傾き自体、年
々進んでいるらしく、ドアの閉まらなくなってしまった部屋が３部屋あります。
引き戸の玄関は枠がゆがみ、隙間ができてしまっています。
原因として考えられるのは、基礎工事のやり直しです。
初めに基礎を打ったものの、亡くなった父から「そこは鬼門にあたるから３ｍほど後退させて建てなさい。」と言われ、一度掘った場所を埋めて基礎を打ち直しました。
おそらく、埋め立てた後きちんと固めないまま再度工事を始めたので、地盤が軟弱になってしまったのだと思われます。
そこで質問なのですが、閉まらなくなったドアは一度枠に当たってしまう場所を鉋で削って一度は枠に収まるようになったのですが、徐々に傾いてきたため、また枠に入らないようになってしまいました。
この場合、再度削ってもまた同じことの繰り返しかと思うのと、ドアの周りが隙間だらけになってしまい、隙間風や害虫も入ってしまいます。
例えば、建具屋さんにお願いした場合、何か良い方法を教えていただけるのでしょうか？
また、その場合の費用はどれくらいかかるのか教えていただけましたら幸いです。
引き戸の玄関は枠がゆがみ、隙間ができてしまっています。
原因として考えられるのは、基礎工事のやり直しです。
初めに基礎を打ったものの、亡くなった父から「そこは鬼門にあたるから３ｍほど後退させて建てなさい。」と言われ、一度掘った場所を埋めて基礎を打ち直しました。
おそらく、埋め立てた後きちんと固めないまま再度工事を始めたので、地盤が軟弱になってしまったのだと思われます。
そこで質問なのですが、閉まらなくなったドアは一度枠に当たってしまう場所を鉋で削って一度は枠に収まるようになったのですが、徐々に傾いてきたため、また枠に入らないようになってしまいました。
この場合、再度削ってもまた同じことの繰り返しかと思うのと、ドアの周りが隙間だらけになってしまい、隙間風や害虫も入ってしまいます。
例えば、建具屋さんにお願いした場合、何か良い方法を教えていただけるのでしょうか？
また、その場合の費用はどれくらいかかるのか教えていただけましたら幸いです。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2017/9/7 07:06:11
家の建具やふすまを生業にしてる者です。
私も皆さんの仰る通り 予算が許すのであれば
根本原因である基礎を直した方が良いように思えます。
いたちごっこになってしまいますから。
それでも、と仰るなら引き続きお読みください。
おっしゃるとおり動くようにするには削れば事足りるのですが
その隙間を埋めるのは難題です。
大きく分けて直し方は3つあり
1・建具に木材を付けて枠に合わせて削り合わせる
2・枠に隙間分を埋めたり隠すための木材を打つ
3・建具を枠に合わせて作り直す
この3つを場所や建具の種類、隙間の空き具合から判断して
お客の意向も踏まえてやる修理作業になると思います。
それは建具の「建て合わせ」という作業で
その作業が手慣れてる職人でしたら個人差はあるものの
ノウハウは持ってると思います。
費用は取る方法、本数、難易度、使う材料によりますし
実際見て見ないとなんとも言えないです。
プロ仕事は見て貰った上で見積りを取るのが一番なのですが
一か所ごとに吟味して知恵を絞ってという作業になるので
やる前に全部の見積りを正確にというのも少々酷な気がします。
また闇雲に新品の建具を勧めるのでは無くお客の意向もよく聞いて
修理も組み合わせて前向きにやってくれる方を見つけるのも
中々大変なことです。
今回に限っての私の腹案なのですが家中全部直すというではなく
家の一番気になったり困ったりしてるところ数か所のみ
何軒か見積りを取ってみたらどうでしょう。
見積りした上で説明もあると思いますので闇雲に安い所を
選ぶのではなく、直し方や金額、人柄や考え方も考慮して
納得した店でやって貰えば全部直した場合の目安にもなりますし
その方の言う事なら信用も出来ると思います。
その仕事を気さくにやってくれたような方なら
全部と言わずとも数か所ずつやってくのもありだと思うんですよ。
その方が懐にも優しいでしょうしね。
複数の店で見積りだけ取るのは悪いように思われるかも知れませんが
まともな店なら嫌がりませんし、お見合いみたいなもんですから
必要なことだとご理解下さい。
よい職人さんに巡り合えると良いですね。
私も皆さんの仰る通り 予算が許すのであれば
根本原因である基礎を直した方が良いように思えます。
いたちごっこになってしまいますから。
それでも、と仰るなら引き続きお読みください。
おっしゃるとおり動くようにするには削れば事足りるのですが
その隙間を埋めるのは難題です。
大きく分けて直し方は3つあり
1・建具に木材を付けて枠に合わせて削り合わせる
2・枠に隙間分を埋めたり隠すための木材を打つ
3・建具を枠に合わせて作り直す
この3つを場所や建具の種類、隙間の空き具合から判断して
お客の意向も踏まえてやる修理作業になると思います。
それは建具の「建て合わせ」という作業で
その作業が手慣れてる職人でしたら個人差はあるものの
ノウハウは持ってると思います。
費用は取る方法、本数、難易度、使う材料によりますし
実際見て見ないとなんとも言えないです。
プロ仕事は見て貰った上で見積りを取るのが一番なのですが
一か所ごとに吟味して知恵を絞ってという作業になるので
やる前に全部の見積りを正確にというのも少々酷な気がします。
また闇雲に新品の建具を勧めるのでは無くお客の意向もよく聞いて
修理も組み合わせて前向きにやってくれる方を見つけるのも
中々大変なことです。
今回に限っての私の腹案なのですが家中全部直すというではなく
家の一番気になったり困ったりしてるところ数か所のみ
何軒か見積りを取ってみたらどうでしょう。
見積りした上で説明もあると思いますので闇雲に安い所を
選ぶのではなく、直し方や金額、人柄や考え方も考慮して
納得した店でやって貰えば全部直した場合の目安にもなりますし
その方の言う事なら信用も出来ると思います。
その仕事を気さくにやってくれたような方なら
全部と言わずとも数か所ずつやってくのもありだと思うんですよ。
その方が懐にも優しいでしょうしね。
複数の店で見積りだけ取るのは悪いように思われるかも知れませんが
まともな店なら嫌がりませんし、お見合いみたいなもんですから
必要なことだとご理解下さい。
よい職人さんに巡り合えると良いですね。
質問した人からのコメント
回答日時： 2017/9/7 07:06:11
皆さん、親身になってご回答いただきありがとうございました。
やはり、根本的な部分を直さないと駄目なのですね。
予算等を含めて検討していきたいと思います。
ありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2017/9/5 21:32:18
基礎のクラックは入っていますか？基礎の原因では有りません。地盤の問題です。
地盤に地耐力の差異が有るので沈下が起こります。
地盤調査を行い家をジャッキアップして地盤改良工事や杭工事を行います。
傾いた事により構造体が損傷をきたしている場合は、外壁、内壁を剥がし耐震補強工事を行います。
しかし此処までやると建て替えをした方が安い場合もあり得ます。
地盤に地耐力の差異が有るので沈下が起こります。
地盤調査を行い家をジャッキアップして地盤改良工事や杭工事を行います。
傾いた事により構造体が損傷をきたしている場合は、外壁、内壁を剥がし耐震補強工事を行います。
しかし此処までやると建て替えをした方が安い場合もあり得ます。
A
回答日時：
2017/9/5 17:09:36
基礎から傾いていくなら基礎を打ち直してください
そしたらドアも正しい傾きになるのでそのあと隙間が気になるなら隙間を埋めたり新しいドアを入れてください
そしたらドアも正しい傾きになるのでそのあと隙間が気になるなら隙間を埋めたり新しいドアを入れてください
A
回答日時：
2017/9/5 08:37:32
家が傾いているのなら建具だけ直してもまた不都合になります。
基礎から直すべきです。
家はそのままで、修理する方法が幾つかあります。
地震で傾いた家でも建て直しせずに直した人も何人も知ってます。
基礎から直すべきです。
家はそのままで、修理する方法が幾つかあります。
地震で傾いた家でも建て直しせずに直した人も何人も知ってます。
A
回答日時：
2017/9/5 08:13:39
本来の原因を突き止めてからでないと
一時的には直せても また同じ事の繰り返しになります。
当時の施工店に見てもらった方が賢明です。
残念ながら25年も経つと当時のスタッフや資料は無いかもしれませんが
調査対策は出来るはずです。
この先まだまだお住いになるのであれば
きちんと直した方がよろしいかと思います。
一時的には直せても また同じ事の繰り返しになります。
当時の施工店に見てもらった方が賢明です。
残念ながら25年も経つと当時のスタッフや資料は無いかもしれませんが
調査対策は出来るはずです。
この先まだまだお住いになるのであれば
きちんと直した方がよろしいかと思います。
A
回答日時：
2017/9/5 07:32:06
建築屋さんに相談してください。
建具屋さんでは当面の対処は出来ても、またくるってくるでしょう。
原因を特定して、どうすれば対処できるのか。
↓
基礎を直す・筋交いを入れる等の補強をする。
↓
玄関枠の取り付け
↓
建具の注文 あるいは、サッシの注文
建具屋さんでは当面の対処は出来ても、またくるってくるでしょう。
原因を特定して、どうすれば対処できるのか。
↓
基礎を直す・筋交いを入れる等の補強をする。
↓
玄関枠の取り付け
↓
建具の注文 あるいは、サッシの注文
A
回答日時：
2017/9/5 07:21:47
まず基礎を直して下さい。
上で調整してもエンドレスになることでしょう。
上で調整してもエンドレスになることでしょう。
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