教えて!住まいの先生

Q 新築建売を購入して1週間ほど経つんですが、新日本住設から太陽光のモニター・モデルになりませんかと訪問がありました。 モデルなので工事費等は無料で、値引きされたパネル代しかお金はかか

りません。

パネル48枚で9kwで総額300万円でした。
保証は、
パネルが20年。
機器保証と自然災害補償が15年。
出力制御見舞金が5年。
発電シュミレーション補償。
第三者バックアップ工事賠償10年。

保証は手厚くいいなとは思ったんですが、
シュミレーションでは発電による月平均のメリットが2万2千円。
ローンが15年で月2万円。

不安なのは、
ローンは15年なのに、売電価格は10年は固定でそれ以降の値段は分からないので、売電価格が急激に下がらないのか。
シュミレーションでは月3000円の電気代を引いた上で、メリットが月2万2千円ですが、昼間電気を使えばこの2万2千円という金額は下がります。そのようなことを考えていると元がとれるのはかなり先なのかなと。

シュミレーションも実際に下回ることがないように、1割減らして出しているとは言っていました。

良いなとは思っても、こんなうまい話しあるのか?と正直思ってしまいます。
やはり太陽光はお金に余裕がある人がつけるものでしょうか?
質問日時: 2017/11/15 07:17:34 解決済み 解決日時: 2017/11/20 08:39:16
回答数: 4 閲覧数: 5256 お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2017/11/20 08:39:16
工事費は無料ですが、部材費で価格を吊り上げています。
これはメーカー希望小売価格が1枚あたり15万円と流通価格を無視した設定によります。
なので、モジュール1枚あたり▲8割引き程度の2.5~3万円くらいでないとだめです。
パネル48枚ならトータル120~140万円です。

でも最近は中国製モジュールで1.5万円をきるのがありますから、いくらパナソニックとは言え、2.5万円/枚でも高く感じます。
中国製メーカーならトータル72万円となります。


よってHIT9kWであれば、キロワット25万円として225万円が適切価格です。
パネル出力保証と機器補償と自然災害保証15年は買ったらついてくるものでどこで買っても変わりません。
出力制御見舞金は関東、中部、関西電力管内であれば無用です。

第三者バックアップ工事賠償10年は工事店はかならずつけています。でないとヤバイ業者です。

発電シミュレーション補償はどんなものですか? 販売業者が法人格を変更したら失われませんか。訪販は法人格を数年で変えて、あるいは倒産させて顧客サービスを反故にしますからご注意を。

10kW未満なので買取期間は10年。なのでローンは10年ローンでしか組めません。
11年経過したら買取価格は0円(電力会社が買取を拒否)の可能性があるので15年ローンのシミュレーション不可です。10年ローンで組みなおし指示ください。

訪販業者のシミュレーションほどあてになりません。勝手に数字を20~30%増減させてローン支払い金額とのつじつま合わせ(通称エクセル遊び)は日常です。(業者に都合がよくなる、つまり高く販売できるようにシミュレーション数値をいじくる)

業者に任せず自分でシミュレーションしてください。

どの辺にお住まいですか。
伊藤忠エネクスホームライフや東京シェルパックなどに相談されてください。激安業者です。
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質問した人からのコメント

回答日時: 2017/11/20 08:39:16

ありがとうございました

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A 回答日時: 2017/11/18 15:58:20
それは訪問販売です
訪問販売に良いものは絶対にありません
良いものは訪問してまで売る必要が無いからです
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A 回答日時: 2017/11/15 10:13:45
太陽光発電は、使い途のない余ったお金を持っている人が、道楽でつける設備です。
生活の質が向上するわけではなく、投資と考えてもあまりにも不確定要素が多すぎます。
ローンを組んでまでつけるものではないと私は思います。
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A 回答日時: 2017/11/15 08:19:54
メーカーにもよりますが
まだまだ安くなると思います。
パネルは9kwしか載りませんか?
可能なら10kw以上がいいのではないかと思います。

てか訪問販売の時点でアウトですね。
いろいろ見積もりしていたらわかると思います。
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