教えて！住まいの先生

1社だけなので迷うのです。

もう2社ほど見積もりを撮ってみたらいかがですか?

外壁塗装は高額な工事になるにもかかわらず、自宅だけで話や契約まで済ませてしまう傾向があります。

その会社の実態を知る意味でも、面倒ですがその会社に足を運んで見れば、素人なりにももっと正確な判断材料を得られると思います。

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２４０㎡で２４０万円？
単純に計算して１㎡１万円ですよ。足場も入ってないのにその価格って・・・犯罪とも言えるような暴利では？？

一般的なシリコンを定価で計算しても、足場、洗浄、養生、下塗り、上塗り２回で㎡あたり４０００円いかない位なのですよ。光触媒でも定価で6000円ぐらい。当然足場も入ってます。倍以上の金額で不当に高く売りつけようとしている感じがします。

お金を払いたくて仕方がないのなら別ですが、きっぱりと断りましょう。

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なぜ、訪問販売なのか？
自分の家なのに、塗装すべきかどうか、今やるべきかどうかの判断も出来ないのか？
やるべきと思うなら、自分で業者を探せばいいのに、それも出来ないのか？
こういう人は、結局何一つ納得しないまま契約して、あとで文句を言う人です。

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はじめまして、建築士&ホームインスペクターの田村と言います。

今回の外壁塗装の件
①そもそも塗装が必要か
②必要なら塗料の種類はどうすべきか
③必要であれば費用は妥当か
この3つに分けて考える必要があります。

①そもそも塗装が必要か
一般的に外壁の塗り替えは10-15年程度に1度、再塗装するのが良いと言われています。たった今必要なのかは、建物の状況を点検する必要があります。
多くの外壁塗装業者さんは、点検報告書を作成してくれるので、2-3社にみてもらうと良いでしょう。
今回見積もりを提示している会社にも、なぜ塗り替えが必要なのか、説明を求めたほうが良いです。

②塗料の種類
塗料にはいくつかの種類があり、ひようも松竹梅といった感じで分かれています。参考にリンクを貼って起きますのでご参照ください。
http://www.gaiheki--tosou.com/toryou.html

③費用は妥当か
外壁塗装は非常に参入しやすい市場で、多くの会社が乱立しています。ご質問者様に営業をした会社は典型的な訪問販売型で、極短期で契約を取りにくるスタイルの会社です。このスタイルは、外から見て外壁の劣化が進んでいるお宅に訪問し、高スペックかつ高価な塗料を勧めることが特徴です。
時には相場よりかなり高い場合もありますので、最低3社の相見積もりをとりましょう。


外壁塗装はとても大切なメンテナンス工事ですが、いますぐ契約していますぐやらなければいせないことは稀です。
少しお考えになるお時間を持つことをおすすめします。

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典型的な訪問販売手法ですね。

営業マンが訪問して、アポイントメントを取り、クロージングに別の人間が訪問して、直ぐ契約することを条件に大幅な値引きをしてみせる。

しかし、最初っからバカ高い値段であり、値引き後もまだまだバカ高いんですよ。

更に施工だっていい加減な可能性が高いんですよ、そういう会社。

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