教えて！住まいの先生

Question

Q 当方離婚を考えております５０代の自営業妻ですどうかお知恵をお願い致します。

独身の頃細々蓄えた貯金と実家からの遺産があります
これを頼りに６０代の夫と（３０年連れ添つております)別れたいと思つております
現在の私個人の収入は先に申した貯金と実家（田舎)から相続した駐車場収入です。
私個人の口座より固定資産税、市都民税他２0０万弱を納税をしております
また私の生命保険料も私口座持ちです
中古マンション購入資金は工面できそうです、またその固定資産税は了解しております

質問させていただきます
既婚者が独身になり、新たに不動産を購入したとき、
固定資産税の他、どのような出金を考慮すべきでしょうか？

愛犬と軽自動車を伴い中古ワンルームで暮らしを模索しております
初めてずくしで軽自動車の経費,中古マンションの年間経費しか浮かびません
どうぞご教示よろしくお願いいたします。

質問日時： 2018/1/16 02:01:02 解決済み解決日時： 2018/1/30 04:08:56
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Answer 1 · 2018-01-30T04:08:56.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2018/1/30 04:08:56

購入時の諸費用は考えていますよね
後、一回きりですが購入した後、半年程度で「不動産取得税」の請求が有ります。

それ以降継続して掛かるのは、あなたが書いていない項目では
不動産以外で国民健康保険・年金・・・この辺は役所で
事前に「一般的な例として」と聞けば大体の負担は教えてくれるでしょう
駐車場収入が多そうですから、高いかもしれませんね

これからは出来れば「節税」の勉強もされてください

後、どうせ中古マンション買うなら「登記簿上で50平米以上有る」
比較的古過ぎない物件を買った方がいいですね
それで不動産取得税や登記時の費用を少なくする優遇を行ける事も
出来ます。

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Answer 2 · 2018-01-17T21:55:28.000+09:00

A 回答日時： 2018/1/17 21:55:28

不動産の登録免許税、不動産取得税がかかりますね。

仲介なら仲介の手数料とか。契約書の印紙代も必要ですね。

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Answer 3 · 2018-01-16T08:47:21.000+09:00

A 回答日時： 2018/1/16 08:47:21

毎年確定申告が必要ですね。

国民健康保険料や国民年金保険料の支払いが収入額によって決まります。かなり複雑で簡単に一概にいくらとは言えません。自治体によっても違います。介護保険料もあります。フレッツ光の加入もありでしょう。

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Answer 4 · 2018-01-16T04:26:48.000+09:00

A 回答日時： 2018/1/16 04:26:48

＞自動車の経費,マンションの年間経費

それくらいではないですか
あとは健康保険とか所得税とか高くなります

一人になったらお金以外の事もたくさん考えないと。
子供がいないなら、実家の不動産や
購入したマンションとか将来どうしたいか。
公正証書遺言も書いたほうがいいです

それと、あなたに何かあった時に
託せる人がいないなら犬はやめて下さい。
一人暮らしでは犬を最後までみれる保障が無いです
一人暮らしで犬を飼ってると
犬が不幸になる事があるので。

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