教えて！住まいの先生

(1) 直角三角形に近い土地で、長い辺から２３ｍ、２０ｍ、１２ｍのイメージ。
広さは１２０㎡＝約３６坪。

(2) 一階３０坪、二階１０坪、合わせて４０坪ぐらいの建物で、
残り６坪の土地はすべてコンクリートで固められています。言い換えると、土の部分は皆無。

(3) ２３ｍの辺は隣家があり、コンクリートのへいがある。

(4) ２０ｍの辺は２０ｍすべて幅５メートルの道路に接している。
道路の端と建物壁面との間隔は３０センチぐらい。

(5) １２ｍの辺にも隣家があり、隣家との間に幅２０センチほどの水路（市の所有）が流れている。
隣家側にコンクリートのへいがあり、こちらの建物の壁面とへいの距離は１メートルぐらい。

●Ｂ●私が気になるのは以下の点です。

(6) ２３ｍの辺はへいから建物壁面まで１０センチぐらいの間隔しかない。
下は全面コンクリートです。

(7) １２ｍの辺も水路の端から建物壁面まで、狭いところは２０センチぐらい。
下は全面コンクリートです。

●Ｃ●解体工事では足場を組むと思うのですが、この点、(6) (7) は障害になるのでは？と不安です。
ただ、救いは２０ｍの辺に(4) で述べたように十分なスペースがあり、これをうまく使えるのでは？ と思います。
これに関連して、

(8) 建物の二階は道路から遠い一階部分の上に載っていて、道路から近い部分は一階のみ。

この一階のみの部分をまず壊して、それから二階になっている部分を壊せば、うまくいくのでは？ と思います。

●Ｄ●以上の前提で、この解体工事で注意すべき点、問題点など、ご指摘お願いします。

●Ｅ●可能でしたら、ごく大雑把でよいので、解体費用の見込み額をお聞かせください。