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Q 既存不適格建物中古一戸建てを買い取りしか売却方法はありませんか？

一般ユーザー向けに売り出しをしていますが成約に至りません。５ヵ月になります。よい方法を教えて頂きたいです。かなり参っています。東京です。どちらかといえば千葉県よりです。

質問日時： 2018/5/28 08:31:27 解決済み解決日時： 2018/6/12 03:47:57
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2018/6/12 03:47:57

買う側が銀行融資を受けられるように手配出来れば売れると思います。
築20年以上なら業者買い取りよりも解体して更地の方が高く売れるかも？

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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2018/6/1 22:47:22

値段下げるしか無いですね２３区内でも再建築不可ですと、１０００万円切るものも有ります。

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A 回答日時： 2018/5/28 08:55:05

元公務員（電気職）です。建築指導課にも在籍していました。

既存不適格の種類にもよるのですが、結論として、

１知り合い等にお願いして売る
２銀行等の掲示板（地元の銀行にあれば）に載せて貰う
３ヤフオクで売りに出す
４とりあえず、物置とかで使う

１は既に実施しておられると思います。
２は、一か八かの策の１つですが、銀行に行くと、掲示板に沢山貼り紙があります。元建築指導課としては、あまり欲しくない物件が多いのが実情ですが。」
３はいくつか出ていますね。いくらから売るかは、難しいところですが。
４は、私が、遺産相続した物件があり、都市計画道路の予定線の近くで、交差点改良したら売れる物件なので、残しています。既存不適格とか関係なしに売れます。

もし、４に該当するなら、持っていた方が良い場合もあります。
一押しは、ヤフオクでしょうか。プレミアムになる必要がありますが、経費からしたら安いです。