教えて！住まいの先生

Q 分譲マンション等の２４時間換気システムの場合、居室に給気口がないことはあり得ますか。

図面上は、キッチン、WC、浴室からはダクトが伸びていて、外部に排気①していますが、

居室には①の「穴」があるだけで、給気口の表示がありません。

このようなことは制度的にあり得るのでしょうか。

質問日時： 2018/9/5 18:17:40 解決済み解決日時： 2018/9/11 20:30:02
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A 回答した人：鈴木　雅美さん回答日時： 2018/9/11 20:30:02
専門家

はじめまして、建築設計・ホームインスペクション（住宅診断・住宅検査）を行っている建築士の鈴木と申します。

一部ご質問が理解できない箇所がありますが、現在の分譲マンションの24時間換気システムの多くは第3種換気方式*です。

第3種換気の場合は、浴室等の換気扇を回すと室内が負圧となり、各居室に設けられた換気口から外気が流入する方式です。（途中で扉等がありますが、アンダーカットと言って扉の下部に１ｃｍ程度の隙間が設けられています）

*第3種換気方式
給気は自然給気（壁に給気用の穴を設置）で、排気は機械換気のシステム

以上、参考となりましたら幸いです。