教えて！住まいの先生

Q 築２０年の中古住宅の火災保険・地震保険の見積もりは妥当か教えて下さい！

この度築２０年の木造中古住宅を2,200万円で購入しました。
早急に火災保険に加入しなければならず、融資先の銀行から見積もりを３案もらいましたが良くわかりません。

補償内容は建物に対し評価額は1,560万円（100％）、地震保険780万円です。
・保険期間基本10年、地震１年の場合・・・保険料20,900円、22,000円で合計42,900円
・基本10年、地震5年の場合・・・保険料は171,760円と97,810円で合計269,570円
・基本20年、地震5年の場合・・・保険料は319,490円と97,810円で合計417,300円
静岡県浜松市の物件です。ちなみに損保ジャパンです。

宜しくお願い致します。

質問日時： 2008/10/28 11:30:07 解決済み解決日時： 2008/11/2 17:27:23
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2008/11/2 17:27:23

詳しいことは、判りませんが、自分がやはり中古住宅を買って火災保険に入らなければならなかったとき、「セコム」と「住自在」の見積りが、安かったのを覚えています。そういうのと、比べてみてはいかかがでしょうか？ネットで検索して、見積りを取ってみたらどうでしょう。メールで送ってくれる代理店もあるようですね。

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質問した人からのコメント

回答日時： 2008/11/2 17:27:23

ご丁寧に有り難う御座います。参考になりました。他の方もアドバイスを下さり有り難う御座いました。

回答

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A 回答日時： 2008/10/31 10:51:19

「1,560万円（100％）」は、建物の評価額1,560万円に対して、100%の保険を掛けることで、全焼した場合は1,560万円の保険金が給付されるということです。地震保険は、全壊した場合でも評価額の半分までしか補償されませんので、780万円となっています。

案１の保険期間は、基本「１０年」ではなく「１年」の誤りだと思います。案１は毎年払の保険料。案２は火災保険が１０年分の前払いで、地震保険が５年分の前払いの保険料です。
東海地区は地震保険の保険料率が高いので、保険料も高くなります。