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教えて！住まいの先生

教えて！住まいの先生とは

Q 中古マンションの購入を考えています。

ネットに掲載されている金額プラスどの程度必要だと考えておいたら良いのでしょうか？

補足

失礼しました。
物件価格は3500万円と書かれています。

質問日時： 2019/4/25 23:30:52 解決済み解決日時： 2019/4/28 10:46:32
回答数： 4 ｜閲覧数： 64 ｜お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2019/4/28 10:46:32

購入までの諸経費
・仲介手数料：0〜100万（仲介業者次第）
・ローン手数料・保証料：30万〜100万（銀行による）
・火災保険：10〜30万（保険内容次第）
・登記、登録料：３０万
・印紙：２万くらい（トータル）

必要なら以下も請求されます
・耐震適合証明発行４万くらい
・管理/修繕費の日割り代
・固定資産税の日割り代

後に必要なもの
・不動産取得税 20万

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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2019/4/27 20:00:48

価格交渉して５％くらい値下げしてもらえて、ローン無し高額家具電電購入無しなら３５００万円で何とかなるのではと思います。

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A 回答日時： 2019/4/26 05:52:18

融資を使う場合で物件価格の7~10%程度、現金で買う場合で
物件価格の5~7%程度を見ておきます。

(諸経費とは)
○仲介手数料
○登記費用
○契約書の印紙代
○ローン保証料
○ローン手数料
○火災保険料
○その他

等の事を言います。

これ以外にも登記完了後4~6か月程して、不動産取得税の
用紙が送られてきますので、そのお金も用意します。