教えて！住まいの先生
Q 先日埼玉県の郊外に戸建てを買いましたが、心底後悔し売却を検討しています。 私は23区から出たことがなかったのですが、車好きの主人のたっての希望で駐車場2台可の戸建てを購入しました。
支払いは主人だからと私の希望は飲み込み購入しましたが、郊外住まいを甘くみていました。23家に帰りたいです。情けないです。
場所は16号線のギリギリ内側ですが、今後都市集中で郊外の価値がなくなるという話を聞くと不安でたまりません。
電車と徒歩で済む生活からのギャップで落ち込んでします。
終の住処として購入したのですが、資産価値もなくのどかで車が必須のこの土地で一生を終えるかと思うと涙が出てきます。
自宅の査定結果は3500万円購入で売り出し価格3500万円。
110万円ほど手出しすれば完済です。
しかし主人も40代後半に差し掛かり、貯金も900万円程と心許ないです。
まだ小学生2人います。
やはり我慢して住むしか方法はないでしょうか。
場所は16号線のギリギリ内側ですが、今後都市集中で郊外の価値がなくなるという話を聞くと不安でたまりません。
電車と徒歩で済む生活からのギャップで落ち込んでします。
終の住処として購入したのですが、資産価値もなくのどかで車が必須のこの土地で一生を終えるかと思うと涙が出てきます。
自宅の査定結果は3500万円購入で売り出し価格3500万円。
110万円ほど手出しすれば完済です。
しかし主人も40代後半に差し掛かり、貯金も900万円程と心許ないです。
まだ小学生2人います。
やはり我慢して住むしか方法はないでしょうか。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2020/6/17 17:30:22
自分のマンションは2回売り人の戸建やマンションは恐らく２00件以上は
売買している仲介やです。
もう今の考えに達したら末期です！売って23区に引っ越しましょう・・・
その考えは10年後も続きますよ
良いと思いますよ、今ならまだ埼玉の戸建需要は有りますので売れる。
ただし不動産屋が言う3500万の査定額とは実際は3200万位です・・・
私たちの業界では例えば4100万の査定額だと4500万と言い
6100万の査定額なら6500万と言います・・・・・・
3200万とかで売れたら御の字かな？
将来も売れるけど今後は家の供給は高齢者の住まいが一斉に売りに
出て、売り家は増えるけど戸建ての買い手は今より減ります。
他にも核家族で4人家族が減ると郊外の家は売れなくなります
今売りましょ（＾＾）
私は23区のマンション2回買い2回売りましたよ！
もちろん買値より高値で
売買している仲介やです。
もう今の考えに達したら末期です！売って23区に引っ越しましょう・・・
その考えは10年後も続きますよ
良いと思いますよ、今ならまだ埼玉の戸建需要は有りますので売れる。
ただし不動産屋が言う3500万の査定額とは実際は3200万位です・・・
私たちの業界では例えば4100万の査定額だと4500万と言い
6100万の査定額なら6500万と言います・・・・・・
3200万とかで売れたら御の字かな？
将来も売れるけど今後は家の供給は高齢者の住まいが一斉に売りに
出て、売り家は増えるけど戸建ての買い手は今より減ります。
他にも核家族で4人家族が減ると郊外の家は売れなくなります
今売りましょ（＾＾）
私は23区のマンション2回買い2回売りましたよ！
もちろん買値より高値で
質問した人からのコメント
回答日時： 2020/6/17 17:30:22
これは末期の考えなんですね。
実際越してきたから1度も気分が上がりません。
大損ですので、フルタイムでずっと働かなければいけなくなりますが
心が壊れる前に脱出を考えます。
ありがとうございました。
回答
6 件中、1～6件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2020/3/27 11:18:34
私は山手線内が実家ですが、
昔、都下に引っ越しをして、住みやすいなあと思いましたよ。
大きな公園も沢山ありますし、車社会で買い物も絶対に駐車場が確保されていて
便利だなあと。まあ私が車好きっていうのもあって車社会最高って思いました。
ただ職場が遠すぎて満員電車が本当に辛かったです。
その後23区内に家を購入しましたが、鉛筆住宅ですよ。
駐車場は大型もはいりますが中古で4000万です。
新築だと５～6000万以上はします。
実家のそばだと億単位なので全く手はでません。
埼玉も考えたのですが、やはり満員電車の通勤が嫌で区内にしました。
あと子供たちが高校や大学に行くときに電車の便が良いところ、
道が明るく駅から近いこと、迎えに行かなくても済むところを考えて
駅近物件を選びました。（毎回車で迎えに行くのは面倒くさいので）
質問者さんが都内に勤務しているとかであれば売却を検討されても
良いと思いますよ。やっぱりあの通勤地獄を毎日味わうことを考えると
勤務地は近いに越したことはないです。
完済できるのならば売るのも手です。
私も一度1年で買い換えていますが、
ものすごく諸費用やらお金は損しましたね。笑えます。
どうぞご慎重に。
昔、都下に引っ越しをして、住みやすいなあと思いましたよ。
大きな公園も沢山ありますし、車社会で買い物も絶対に駐車場が確保されていて
便利だなあと。まあ私が車好きっていうのもあって車社会最高って思いました。
ただ職場が遠すぎて満員電車が本当に辛かったです。
その後23区内に家を購入しましたが、鉛筆住宅ですよ。
駐車場は大型もはいりますが中古で4000万です。
新築だと５～6000万以上はします。
実家のそばだと億単位なので全く手はでません。
埼玉も考えたのですが、やはり満員電車の通勤が嫌で区内にしました。
あと子供たちが高校や大学に行くときに電車の便が良いところ、
道が明るく駅から近いこと、迎えに行かなくても済むところを考えて
駅近物件を選びました。（毎回車で迎えに行くのは面倒くさいので）
質問者さんが都内に勤務しているとかであれば売却を検討されても
良いと思いますよ。やっぱりあの通勤地獄を毎日味わうことを考えると
勤務地は近いに越したことはないです。
完済できるのならば売るのも手です。
私も一度1年で買い換えていますが、
ものすごく諸費用やらお金は損しましたね。笑えます。
どうぞご慎重に。
A
回答日時：
2020/3/27 08:44:54
我慢する事はありません。
住みたい場所に住む事です。
3500万円で購入した家は、地価が下がっている場合は、3500万円以下になりますが売る事が出来ます。
悩まないで行動有るのみです。
売れた金額で買える23区を買うか、ローンを組む事で購入できます。
住みたい場所に住む事です。
3500万円で購入した家は、地価が下がっている場合は、3500万円以下になりますが売る事が出来ます。
悩まないで行動有るのみです。
売れた金額で買える23区を買うか、ローンを組む事で購入できます。
A
回答日時：
2020/3/26 19:56:43
A
回答日時：
2020/3/26 19:31:33
我慢せず、好きにすれば良いんだと思いますよ。
ただし、返済という義務も果たさないといけませんけどね。
ただし、返済という義務も果たさないといけませんけどね。
A
回答日時：
2020/3/26 19:20:40
戸建を二度売却したことがあります。
査定はあくまで目安です。
その金額で売れる保証は無いですし
特に今は、コロナの影響も
ありますしね。
仮にその家を売った場合、
都内に戻って、
別の家を買うのでしょうか？
査定はあくまで目安です。
その金額で売れる保証は無いですし
特に今は、コロナの影響も
ありますしね。
仮にその家を売った場合、
都内に戻って、
別の家を買うのでしょうか？
A
回答日時：
2020/3/26 19:09:34
家族全員が、それを望むので有れば
そうする方が 生き生きと生活できますよね。
そうする方が 生き生きと生活できますよね。
6 件中、1～6件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
