教えて！住まいの先生

一般的に「クッションフロア」と呼ばれる資材の材質はポリ塩化ビニルという樹脂。これを薄く加工した「長尺塩ビシート」という資材のうち、中間層に発泡素材を挟んで弾力性を持たせたものが特にクッションフロアと呼ばれている。ポリ塩化ビニル自体は材料として決して弱いものではなく、耐水性・耐油性だけでなく酸・アルカリどちらにも一定の耐性がある。有機溶剤にも簡単には溶けない。難燃性もあるし絶縁性もあるし柔軟性もある。そういう材料に、保護を目的として何か敷物をという発想自体が理に適っていないし、そもそも賃貸住宅の床において、傷ひとつ付けずに生活しなきゃならないというルールなど無い中では、今貴方が考えておられる様に、何か敷物を敷くという前提で入居する必要など無い訳だよ。

カビが心配だということだが、塩ビシートにカビが生えるのは湿気と汚れを放置したまま通気を遮ることによるのだから、素材が何であれ敷物などすること自体がナンセンスだ。水がかかり易い浴室の入口あたりにバスマットでも敷いて、定期的にめくって掃除でもしていれば普通はカビなど生えない。「クッションフロアはカビが生え易い」という見解は、そういうやって当然のメンテナンスをせず、吸湿性の良くない敷物を（あるいは水気を含んだままで）長期間放置したことによる結果を誤解しているだけだ。色移りも然り。塩ビシート自体はインクや顔料によって劣化する訳ではなく、上に置いたモノから滲出した物質がシートに付着し、それが長らく放置されることによって沈着した結果が「色移り」なんだよ。なので、雑誌に限らず床にベタっと直置きする様なことはせず、インクや有機溶剤などを含まない紙や布でも敷いた上に置いておけば心配は要らない。その場合も、長いこと放置しておけば、何も置かれていない部分との「表面焼け」などによる褪色が差となって顕れることがある。要はこれも「できれば何も敷いたり置いたりしない方が良い」ということなのだ。

逆に、そもそもそういう素材なのだから、部屋の使い方において家具や家電を置くことが当然想定される場所に関しては、相応に劣化や変化が許容されるということなんだよ。例えば冷蔵庫を置く場所。クッションフロアは弾力性があるから、重量物をずっと置いたままにしておくと凹んで痕が残る。既述した通り、褪色による見た目の差も出る。それは材料の特徴として当然の現象であって、床仕上材の仕様がクッションフロアである以上、貴方がどんなに努力しても避けられない。言い方を変えれば、原状回復の際に問題にされるいわれは無いということでもある訳だ。他にも、テーブルや食器棚などを置く場所も同じことが言える。そこを心配して、敷物でどうにか回避しようという発想は本末転倒なのだよ。

他の回答者も言っておられる通り、基本的には何も敷かず、汚れたり濡れたりし易い場所は小まめに手入れをして、その作業が軽減される範囲で局所的な敷物を検討する、というのが正しいスタンスだと思うよ。キッチンマットを敷きたければ敷けばいい。その代わり、入居期間中ずっと敷きっぱなしにするのではなく、掃除の時にはめくってその下も掃除した方がいい。ゴム製のキャスターやノンスリップ材は、基本的には塩ビに融着する様なものではない。中には品質が悪く、加水分解などを起こしてベタベタになる様な樹脂製品もあるが、そういうものも定期的にチェックしていれば大事には至らない。敷物をしておけばそういうチェックも不要になるんじゃないかということこそ、考えるべきではないのさ。

俺も若い頃に住んでた家は全室床がクッションフロアだった。退去確認の時は、ベッドや机の脚、椅子のキャスター、冷蔵庫や食器棚の跡があちこちボコボコついていたし、特に冷蔵庫の下はこぼれた醤油か何かが埃を巻き込んでガビガビになっていたが、管理会社は「まあ普通に生活してればこのぐらいの汚れや痕跡は残りますからね」と言って不問にされた。貸主や管理者によってはがめつく修繕費を取ろうとするのかも知れないが、当たり前のように追及されるようなことではないのだよ。

• 参考になる：2
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら

そんなに神経質にならなくても、、、と思いました。リビングならカビることはないと思うけど。洗面所はカビやすいと思いますが。

布団の下にはスノコベッドか除湿シートが必須だと思います。上げてみて濡れてませんか？寝てる間に水分が出てるはずです。これは早急に対策を取ってください。

あとは本を置いても平気だと思います。本棚を置くと凹んだりしますよ。でもそれくらいで修理費用は請求されないと思うけど

• 参考になる：1
• ありがとう：0
• 感動した：0
• 面白い：0

この質問が不快なら