教えて！住まいの先生

母と中古物件を探しネットで目についた不動産会社に連絡しました。
その後事務所で話し合い当初戸建てを希望していましたがマンションのほうを勧められ一度どういうものなのか見て見るだけでもと内覧に案内してもらいました。
金額がオーバーしていたのと、築がとてもふるく（50年くらい）なのが気になり耐震補強の事など聞きましたが具体的にこれという工事をしたということも言わないので不安があり、部屋は気に入ったのだけど予算が合わないので難しいですと断りました。
後日不動産会社から連絡があり、50万値下げできると売主が言っていると言われ、それでもやはり予算オーバーだと伝えました。それと値引きは物件を購入する前提でするものだと思うので、頑張ってくれるのはありがたいのですが売主の迷惑になると思うので遠慮してほしいとお願いしました。
ですが翌日体調が悪く寝込んでいると不動産会社から連絡があり売主が大幅に値下げしてけくれ予算内でおさまりますとのこと、でも期限は一週間、具合がわるいのと最初物件の値下げ交渉はタブーといっていたのに数字で何百万の値下げ、希望通りなのですが一気に不安になり（耐震補強もよくわからない）翌日お断りしました。 ●営業の方はとてもよい感じの方で親身になって考えてくれましたが
数字経ち体調も少し回復し、予算内で収まる立地もまあまあ希望の場所の良い物件だったので、自分で調べてみようと検索してみましたがそれについては分かりませんでした。しかしこの物件が不動産会社が売主で仲介手数料がかからない物件だとわかりました。
有名サイトでも売主物件なので仲介手数料がからないと会社名連絡先など記載がありました。
こんなことがあるのかと驚き混乱しました。
確かに売主の不動産会社から購入すればギリギリの価格で無理に購入ということはなくなります。耐震のことなども詳しく教えてもらいたいともおもいます。
でも最初に内覧に案内してもらったのは違う仲介の不動産会社です。不動産会社を変えるのはとても心苦しいし、そんな事できるのかもわかりません。
ですが資金は長年生活費を切り詰め、高齢になっても働いてる親の預金と私の僅かな貯蓄です。
どうしてよいかわかりません。どなたか知識のある方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。