教えて！住まいの先生
Q 団信について質問です 被保険者が 債務を返済しきらぬうちに 死亡したら 団信保険が 代わりに弁済してくれるわけですが
最近は 住宅購入年齢が高齢化して
80歳まで 住宅ローンの返済を組んでいる人が
増えているように思います
当然、債務を返済しきらぬうちに
死ぬ 住宅ローン債務者＝団信被保険者が増加し
団信の採算性が悪化してそうに思うのですが
それは 保険料引き上げでカバーされていますか？
それとも 保険会社が赤字になっていて
団信保険の支払いが 渋くなっていきつつあるのでしょうか？
80歳まで 住宅ローンの返済を組んでいる人が
増えているように思います
当然、債務を返済しきらぬうちに
死ぬ 住宅ローン債務者＝団信被保険者が増加し
団信の採算性が悪化してそうに思うのですが
それは 保険料引き上げでカバーされていますか？
それとも 保険会社が赤字になっていて
団信保険の支払いが 渋くなっていきつつあるのでしょうか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2021/7/28 08:18:03
団信保険料ですが、全被保険者の年齢・性別・保険金額を
平均化して、1年ごとに見直しをしています。
（銀行と保険会社との間のやりとりなので、債務者の目には
見えませんが。）
さらに、直近何年かの保険収支の推移を見て、赤字の年が
続くようであれば、「割増保険料」を適用（もしくは「優良
割引」を引き下げ）して調整します。
そもそも、大きな契約では何万・何十万人と被保険者が
いますので、支払いが一時的に増えたとしても、急激に
保険の収支が悪化する可能性は低いでしょう。
もし団信の収支が悪化する可能性があるとしたら、
・被保険者が少ない団体なのに高額債務者が多数いる
・新規の債務者が増えず、高齢者ばかりの集団になっている
といったケースでしょうけれど、その場合でも、支払いが
渋くなるようなことはありえません。
代わりに、先に記載のとおり保険料を上げて回収するわけです。
平均化して、1年ごとに見直しをしています。
（銀行と保険会社との間のやりとりなので、債務者の目には
見えませんが。）
さらに、直近何年かの保険収支の推移を見て、赤字の年が
続くようであれば、「割増保険料」を適用（もしくは「優良
割引」を引き下げ）して調整します。
そもそも、大きな契約では何万・何十万人と被保険者が
いますので、支払いが一時的に増えたとしても、急激に
保険の収支が悪化する可能性は低いでしょう。
もし団信の収支が悪化する可能性があるとしたら、
・被保険者が少ない団体なのに高額債務者が多数いる
・新規の債務者が増えず、高齢者ばかりの集団になっている
といったケースでしょうけれど、その場合でも、支払いが
渋くなるようなことはありえません。
代わりに、先に記載のとおり保険料を上げて回収するわけです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2021/7/28 08:18:03
丁寧に回答くださり ありがとうございます
回答
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2021/7/24 16:29:50
保険会社は損が出ないように保険料を設定しています。
A
回答日時：
2021/7/22 02:54:43
そもそも団信は銀行の金利内のものですから明確な保険料はわかりません。でも事故率は極端に少ないし支払い額もそうとう少ないとは思います。
A
回答日時：
2021/7/21 23:44:26
団信の採算性が悪化してそうに思うのですが
それは 保険料引き上げでカバーされていますか？
→採算など悪化しない
悪化しないように保険料が計算されている
それとも 保険会社が赤字になっていて
団信保険の支払いが 渋くなっていきつつあるのでしょうか？
→これはね、ホントに保険を知らない人だけが考えることなんだよ
契約で保険金を支払う条件は決まってるんだから、支払いが渋くなるなんてことは起こり得ないわけ
悪いけど、この点は常識だと思った方がいいね
こんな質問をすれば、こいつ常識ねーなって思われるだけだよ
それは 保険料引き上げでカバーされていますか？
→採算など悪化しない
悪化しないように保険料が計算されている
それとも 保険会社が赤字になっていて
団信保険の支払いが 渋くなっていきつつあるのでしょうか？
→これはね、ホントに保険を知らない人だけが考えることなんだよ
契約で保険金を支払う条件は決まってるんだから、支払いが渋くなるなんてことは起こり得ないわけ
悪いけど、この点は常識だと思った方がいいね
こんな質問をすれば、こいつ常識ねーなって思われるだけだよ
A
回答日時：
2021/7/21 22:18:05
4 件中、1～4件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
