教えて!住まいの先生
Q 南海トラフ地震について教えて下さい。 1年以内に、愛知県にて中古住宅購入を考えています。
候補地ですが、稲沢市、一宮市、江南市、愛西市、瀬戸市、守山市、春日井市あたりを考えています。愛西市か瀬戸市あたりの物件が安くて良いなと思いながら考えていました。
ただ、南海トラフが起きた時の津波、液状化、倒壊などのことが怖く、ハザードマップを見てもピンときません。
どなたか、分かる方が見えましたらご教示ください。
お願いします。
ただ、南海トラフが起きた時の津波、液状化、倒壊などのことが怖く、ハザードマップを見てもピンときません。
どなたか、分かる方が見えましたらご教示ください。
お願いします。
質問日時:
2021/11/15 22:52:10
解決済み
解決日時:
2021/11/16 10:41:34
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2021/11/16 10:41:34
まず、愛西はやめたほうがいいと思います。愛知県の予想図ではほぼ全域が1~5mの浸水の可能性があります。
https://www.pref.aichi.jp/uploaded/attachment/47279.pdf
稲沢あたりから北の江南、一宮なら津波は来ませんが、木曽川沿いの低地ですから揺れは大きくなる可能性があります。瀬戸や春日井の丘陵部では、台地の間の低地は避けるべきです。泥炭性の地層がある場合、台地の上より揺れは大きくなります。それから春日井って庄内川が氾濫したでしょ。ある程度大きな河川沿いの低地はそっちの問題もある。あと瀬戸なんかによくある丘陵斜面の宅地も避けたほうがいい。きちんと作ってないと地震や大雨で斜面崩壊が起こる。守山区はちょっと不便だけど志段味のあたりはいいんじゃない?台地の上で地盤はしっかりしている。最近コストコもできたみたいだしw
それから、大事なのは家自体がきちんと強度のあるものかどうか買う前に調べること。金出しても診断士に見てもらったほうがいい。
津波は来ない、斜面崩壊もしない、揺れもさほど大きくないというところでも、古い耐震基準で建てられていたり欠陥住宅だったら家自体が倒壊してつぶれて終わりということになりかねない。最初の揺れで生き残れるかどうかが一番重要。
https://www.pref.aichi.jp/uploaded/attachment/47279.pdf
稲沢あたりから北の江南、一宮なら津波は来ませんが、木曽川沿いの低地ですから揺れは大きくなる可能性があります。瀬戸や春日井の丘陵部では、台地の間の低地は避けるべきです。泥炭性の地層がある場合、台地の上より揺れは大きくなります。それから春日井って庄内川が氾濫したでしょ。ある程度大きな河川沿いの低地はそっちの問題もある。あと瀬戸なんかによくある丘陵斜面の宅地も避けたほうがいい。きちんと作ってないと地震や大雨で斜面崩壊が起こる。守山区はちょっと不便だけど志段味のあたりはいいんじゃない?台地の上で地盤はしっかりしている。最近コストコもできたみたいだしw
それから、大事なのは家自体がきちんと強度のあるものかどうか買う前に調べること。金出しても診断士に見てもらったほうがいい。
津波は来ない、斜面崩壊もしない、揺れもさほど大きくないというところでも、古い耐震基準で建てられていたり欠陥住宅だったら家自体が倒壊してつぶれて終わりということになりかねない。最初の揺れで生き残れるかどうかが一番重要。
質問した人からのコメント
回答日時: 2021/11/16 10:41:34
ありがとうございます。分かりやすくて参考にします。
回答
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A
回答日時:
2021/11/16 08:25:31
不動産屋が、物件の耐震強化基準を元に正確な情報を持っているのです。
耐震基準が、充たされてなければ賃貸や販売の法律違反になりますし、営業停止処分を受けなければなりません。
つまり、不動産屋に耐震検査を依頼すれば安心して災害退避できるという時代ですね
耐震基準が、充たされてなければ賃貸や販売の法律違反になりますし、営業停止処分を受けなければなりません。
つまり、不動産屋に耐震検査を依頼すれば安心して災害退避できるという時代ですね
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