教えて！住まいの先生

印象としては、700万のベンツを買いましたって感覚かなぁ。

それをあなたがどう思うか。

私としては、収入に依るよねって思う。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

北海道の田舎と東京のど真ん中
同じになると思いますか？

建物は同じにすることは可能ですが、土地代が雲泥の差です。
坪1万の地域と坪100万の地域。
土地代だけで100倍ですね。

で、土地40坪として建坪15坪の家。
建物と外構で2500万として、
方や土地代40万、方や土地代4000万
とすれば2540万で建つ家と6500万掛かる家となります。
この二件で平均とすれば4520万ですが、これ参考になります？

• なるほど：2
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

それに見合った収入があるなら何も問題ないです。

戸建てにかける平均はその土地によって大きく開きがあると思うのでなんとも言い難いです。
都内のひとと地方の人じゃだいぶ違いますから。

• なるほど：1
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

妥当な金額じゃないですか。八王子で都内にも近いですし、主様の年収や資産にもよりますし、お子様がいるかいないか？今後の家庭環境によりけりでこれだけでは判断は難しいところですね。一番が返済比率を銀行は見ますから銀行が貸してくれるならばＯＫじゃないですか。私も田舎ですか、ハウスメーカーで総額3450万（カーローンはおまとめを含みます）で今、本審査に入っています。返済比率は35％までなら銀行も融資してくれますしね。返済比率は25％程度なので妻も働き、子ども2人いて高校までは面倒みてやるという気持ちで大学資金は考えていませんし子どもに塾費用も考えていません。
あと、ローンは何年で返すとかありますか？私は35年で組みました。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

家庭によります
世帯年収や年齢、保有金融資産を書いていただかないとなんとも言えません

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

土地代を記載しないと判断できない。
地価が高いと面積に応じて高額になる。
建物は外構含めて3000～4000万が一般的です。
https://www.chikamap.jp/chikamap/Portal?mid=216

• なるほど：1
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

場所はどこですか

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら