教えて！住まいの先生
Q 36歳年収５４０万円で2000万の住宅ローンは余裕の無い暮らしになりそうでしょうか？
特別な贅沢は望みませんが、習い事など子供が興味を持った事はなるだけやらせたいなと思ってます。そつなく暮らせそうでしょうか？
子供3歳0歳おります。妻もフルタイムで働いており年収300万ですがリストラなど、何かあった時のために馬力で考えないようにしたいです。
貯金はあまりありません。
貯金がない理由としては
今現在、購入した分譲マンションに住んでおり戸建てへの住み替えのため2700万ローンを完済し、新たな戸建ての諸費用と一部頭金をと思ってます。
残りが2000万のローンとなります。
車も一台所有してます。
子どもにもいずれお金がかかると聞きますが実感がないので不安で仕方ないです。
可能ならもう1人…と望んでいます。
現在63平米に５人で暮らしており手狭なために住み替えを考えてます。どうぞよろしくお願いします。
子供3歳0歳おります。妻もフルタイムで働いており年収300万ですがリストラなど、何かあった時のために馬力で考えないようにしたいです。
貯金はあまりありません。
貯金がない理由としては
今現在、購入した分譲マンションに住んでおり戸建てへの住み替えのため2700万ローンを完済し、新たな戸建ての諸費用と一部頭金をと思ってます。
残りが2000万のローンとなります。
車も一台所有してます。
子どもにもいずれお金がかかると聞きますが実感がないので不安で仕方ないです。
可能ならもう1人…と望んでいます。
現在63平米に５人で暮らしており手狭なために住み替えを考えてます。どうぞよろしくお願いします。
質問日時：
2021/12/20 20:17:28
解決済み
解決日時：
2021/12/29 23:28:15
回答数： 12 ｜ 閲覧数： 930 ｜ お礼： 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2021/12/29 23:28:15
5人で暮らされていて、さらにもう１人ということであれば、もう一戸建てしか選択肢はないと思います。
また2000万円なら35年では、返済額はたぶん月５〜６万ですよね？
この返済額で余裕がないということになるなら、2DKのアパートにも住めないことになります。
なので、１馬力でも充分可能ですし、また戸建てを買うしかない状況だとも思います。
年収300万円の奥様の後ろだてがあるなら、それが安定したものでないとしてもとても安心できます。
既に不動産購入のご経験をお持ちなのですから迷われているほうがおかしいくらいに思います。
ただ、戸建てはマンションとちがって、外構にお金がかかります。
外構は100万円程度ではたいしたことはできません。
またカーテンや照明器具だけでもかなり追加購入が必要となります。
家以外のそういう最初にかかる資金だけは用意されてください。アドバイスはそれだけです。購入は問題ないですし、購入するしかありません。
また2000万円なら35年では、返済額はたぶん月５〜６万ですよね？
この返済額で余裕がないということになるなら、2DKのアパートにも住めないことになります。
なので、１馬力でも充分可能ですし、また戸建てを買うしかない状況だとも思います。
年収300万円の奥様の後ろだてがあるなら、それが安定したものでないとしてもとても安心できます。
既に不動産購入のご経験をお持ちなのですから迷われているほうがおかしいくらいに思います。
ただ、戸建てはマンションとちがって、外構にお金がかかります。
外構は100万円程度ではたいしたことはできません。
またカーテンや照明器具だけでもかなり追加購入が必要となります。
家以外のそういう最初にかかる資金だけは用意されてください。アドバイスはそれだけです。購入は問題ないですし、購入するしかありません。
質問した人からのコメント
回答日時： 2021/12/29 23:28:15
皆さま回答を下さりありがとうございました。
私の説明が悪く回答しづらかったかと思いますが、妻母も含め5人家族。現マンション購入の際子供もおらず将来の計画不足でした…。必死に貯めた4000万があるので残2700万完済し、都心130平米築浅中古戸建に残りの貯金と売却したお金を充てようと思ってますが貯金が無くなるのでやっていけるのか不安でした。
前向きな意見が多く背中を押される気持ちで前に進めます。
回答
A
回答日時：
2021/12/20 20:20:46
2000万なら月々5～6万のローンでしょうか。
その程度であれば賃貸と変わらない（賃貸より安い？）ので、問題ないのでは？
奥様の収入をしっかり貯蓄できれば、学費や老後資金も大丈夫そうです。
その程度であれば賃貸と変わらない（賃貸より安い？）ので、問題ないのでは？
奥様の収入をしっかり貯蓄できれば、学費や老後資金も大丈夫そうです。
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