教えて！住まいの先生
Q 土地について
石川県に住みたい思いがあり、古家付土地を購入しました。
土地の形状が、旗竿地という事もあり相場より、かなり安く購入出来たかと思います。
土地 102坪 古家 約25坪の平屋(昭和40年頃築)、5K 12年前に瓦葺き替え済、空き家になって10年以上。
周辺には、徒歩2~3分にショッピングセンター、飲食店、バス停、保育園あり。徒歩10分圏内には、コンビニ2軒、洋菓子店、総合病院あり。駅は徒歩15分ぐらい。
また、駐車場はありませんが家の前に、月極駐車場あり。
再建築可です(前面道路幅10m以上) 接道入口約2.4m、その後は2.1mになります。
このたび事情があり、売る事にしました。
皆さんに質問です。売り出してから2ヶ月経ちますが、いまだ問い合わせ等ありません…
どうすれば、魅力的に感じてもらえるのか。また、少しでも早く買い手が付くのか。
皆さんの実体験、経験などアドバイスを頂きたいです。よろしくお願いします。
※出来る範囲で、庭の手入れ(木や竹伐採など) 家の中の処分など、行っています。仕事あるので、休みのたびと限られてしまいますが。
土地の形状が、旗竿地という事もあり相場より、かなり安く購入出来たかと思います。
土地 102坪 古家 約25坪の平屋(昭和40年頃築)、5K 12年前に瓦葺き替え済、空き家になって10年以上。
周辺には、徒歩2~3分にショッピングセンター、飲食店、バス停、保育園あり。徒歩10分圏内には、コンビニ2軒、洋菓子店、総合病院あり。駅は徒歩15分ぐらい。
また、駐車場はありませんが家の前に、月極駐車場あり。
再建築可です(前面道路幅10m以上) 接道入口約2.4m、その後は2.1mになります。
このたび事情があり、売る事にしました。
皆さんに質問です。売り出してから2ヶ月経ちますが、いまだ問い合わせ等ありません…
どうすれば、魅力的に感じてもらえるのか。また、少しでも早く買い手が付くのか。
皆さんの実体験、経験などアドバイスを頂きたいです。よろしくお願いします。
※出来る範囲で、庭の手入れ(木や竹伐採など) 家の中の処分など、行っています。仕事あるので、休みのたびと限られてしまいますが。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/1/16 22:28:15
うーん、、家以外の部分のほとんどが駐車場にもならない土地ってことですよね？それはなかなか買い手はつかないと言わざるを得ないです。。また25坪の平屋で5kということは小さな部屋ばかりですよね？これも短所となります。
あなたのように「とにかくこの土地に住みたい！」という人が現れる日を待つしかない気もします。
あなたの前の住民さんはラッキーだったと思いますよ。
私も古屋を潰した方が良いと思いますが、その費用が捻出できないなら土地の魅力的だと思うので、土地の利便性をアピールするしかないと思いました。
木の伐採とかはストップしていいんじゃないかな？疲れるだけですよ。。それより徒歩圏内にショッピングセンターがあることなどをアピールしつつ、安い解体業者を探した方が良いような気がします。
あなたのように「とにかくこの土地に住みたい！」という人が現れる日を待つしかない気もします。
あなたの前の住民さんはラッキーだったと思いますよ。
私も古屋を潰した方が良いと思いますが、その費用が捻出できないなら土地の魅力的だと思うので、土地の利便性をアピールするしかないと思いました。
木の伐採とかはストップしていいんじゃないかな？疲れるだけですよ。。それより徒歩圏内にショッピングセンターがあることなどをアピールしつつ、安い解体業者を探した方が良いような気がします。
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/1/16 22:28:15
皆さん、回答ありがとうございました！ やはり、現実はそう甘くないな…と思いました。 出来る事をやりながら、売れる事を目指して頑張って行きます。
回答
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2022/1/15 22:09:51
ユーチューバーになってその家の魅力を紹介してみてはいかがでしょう？
A
回答日時：
2022/1/15 09:47:24
2 件中、1～2件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
土地
南側に道路がある土地
-
土地
前道6メートル以上の土地
-
土地
平坦地の土地
