教えて！住まいの先生

Q 住宅の購入時期について質問させてください。愛知県名古屋市在住の29歳です。名鉄本線付近（新安城～金山）もしくは、JR東海道本線（三河安城～金山）に一戸建て、マンションを購入検討しています。

”今すぐ”というわけではなく”いずれかは”と考えております。
住宅ローン減税等も踏まえて、いつ頃の購入が良いのか、マンション、一戸建てのどちらがいいのかアドバイスいただければと思います。
資産的価値を見るなら、10年落ち程度の中古マンションを買い、住み替えが良いのかな？と考えておりますが如何でしょうか？
また、現在低金利のため、購入時はフルローンで購入し、その分米国の指数に投資し、長期運用したほうがよいのでは？と考えております。
様々な意見を取り入れたくご教授いただければと思います。

（現在の状況）
1. 家族構成
当方（29歳社会人）妻（25歳パート）

2. 世帯年収
6,000,000円

3. 資産
10,000,000円（株：7,000,000円、現金：3,000,000円）
⇒株：S＆P500等の指数に長期運用中

4. 現在の住居
2LDKアパート 80,000円

5. その他
住宅補助が2029年3月まで50,000円補助有り。（住宅購入すると補助無し）
子供の予定 1年以内に授かりたい（将来は2人ほしい）
車 1台有

質問日時： 2022/2/7 09:19:46 解決済み解決日時： 2022/2/9 07:38:35
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A 回答日時： 2022/2/9 07:38:35

家をいつ買うかというのは、景気や金利以上に、家族の状況が大きいように思います。

授かりたいとおっしゃっていますが、授からない可能性もあります。

子供がいるかどうかでは、買うべき家は違います。

逆に子供ができた場合、何歳で引っ越すかという話がでてきますし、住みたいところにいつでも家がでるわけではありません。

資産価値があるマンションをかって住み替えもいいですけど、いまは住宅バブルですけどいつ崩壊するかわからないというのもありますからね。それは誰にもわかりません。