教えて！住まいの先生

Q 土地2物件(群馬県伊勢崎市内)の売却を前橋市

に本社を置く不動産会社(伊勢崎市内に営業所有り)
に昨年2月に専任媒介契約をしましたが1年経過後、
動きがありません。
月に1回は文書で報告があります。

①物件の近くにある不動産業者に専任売却契約を
かえたほうが、良いでしょうか？

②他に早期売却の良い方法はありますでしょうか？

質問日時： 2022/3/13 09:49:22 解決済み解決日時： 2022/3/13 14:56:34
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A 回答日時： 2022/3/13 14:56:34

ん？月に1回だけの報告ですか？
専任媒介で？口頭やメールでの報告はありますか？

専任媒介の業法上の報告義務は、1週間に1回以上です。
なので、本当に月一だと業法違反です。

貴方が、特別にそれでいいよ、面倒だから・・・・
とでも希望していない限り・・・・ですけどね。

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A 回答日時： 2022/3/13 10:51:55

1年経っても売れないのは、

○需要の無い地域なのか
○販売価格が高すぎるのか(価格の見直しをする)
○それに関して業者から何らかの提案は無かったのか
○業者に売る気が無いのか

のどれかか、いくつかの事が複合していますので、業者の変更
も選択肢の一つと考えます。

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