教えて！住まいの先生
Q 一戸建て建築物の規制についてです。 ・第１種低層住宅専用地域 ・建築協定で「建築物の地盤面からの高さは１０メートルを超えないこと ・ 〃 「軒の高さは７メートルを超えないこと
・建築面積は敷地の１０分の４を超えないこと
・延床面積は敷地の１０分の８を超えないこと
を守り、３階建て戸建て住宅を建築することは可能でしょうか？
よろしくお願いいたします。
・延床面積は敷地の１０分の８を超えないこと
を守り、３階建て戸建て住宅を建築することは可能でしょうか？
よろしくお願いいたします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/7/11 11:59:11
普通の3階建てだと軒高8.5ｍくらいになります。
軒高7ｍだと2階+αだから 小屋裏式3階建てになるのかな。
邸宅街なんかだと同じような制限だけど
3階建てみたいな豪邸が良く建っています。
たいてい半地下扱いで 法規上は
地下1階地上2階扱だったりするんだけどね＾＾
軒高7ｍだと2階+αだから 小屋裏式3階建てになるのかな。
邸宅街なんかだと同じような制限だけど
3階建てみたいな豪邸が良く建っています。
たいてい半地下扱いで 法規上は
地下1階地上2階扱だったりするんだけどね＾＾
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/7/11 11:59:11
具体的なご回答をありがとうございます。
回答
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A
回答日時：
2022/7/6 12:41:00
①、二級建築士か木造建築士の試験内容な質問の前提なようです。
建築主や敷地の条件もあるが、軒高7.00m未満と建物前の開放地下
の方式と高さも10.m未満で、法的な採光もあれば可能なはずです。
建築主や敷地の条件もあるが、軒高7.00m未満と建物前の開放地下
の方式と高さも10.m未満で、法的な採光もあれば可能なはずです。
A
回答日時：
2022/7/6 12:07:04
日影制限や斜線制限をクリアすれば建てることは可能ではあります。
A
回答日時：
2022/7/6 12:06:50
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