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教えて！住まいの先生

Q 賃貸の共益費の値上げについて質問です。 1年前に契約を結びました。

今回電気設備業者、修繕業者、清掃業者学業者などに、より昨今の原材料高騰人材確保のための人件費高騰などのコスト上昇のため値上げをすると大家さんの方から言われております。
3000円上乗せになります。

今までこんなことはなかったのですが、これは普通なのでしょうか？
更新時ならまだしも…と思ってます。

良いカモだと思われていたら嫌だなと思いまして、知識のある方おりましたら教えて下さい…

質問日時： 2022/7/29 18:49:35 解決済み解決日時： 2022/8/6 10:15:34
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2022/8/6 10:15:34

更新時でもないなら質問者さんの
言うように珍しいかなとは思います。
ただ家賃の増減交渉は随時可能です。

>> 電気設備業者、修繕業者、清掃業者学業者などに、より昨今の原材料高騰人材確保のための人件費高騰などのコスト上昇のため値上げをする

理由を明確に述べていますから、
本件は金額も客観的に見て許容範囲だと
思いますし、個人的には合意して
あげて欲しいかなと思います。
物価高で苦しんでいるのは
お互い様ということで。
勿論質問者さんが合意しなければ
値上げは出来ません。

蛇足ですがAmazonも諸々のコストが
嵩んで今期赤字のようです。
皆大変ですね。

参考程度にどうぞ
https://www.aeras-group.jp/column/a344835/
https://mag.minkabu.jp/mag-sogo/25178547043/

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回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2022/7/29 19:59:22

賃料+管理費が3万円以上ならまぁあり得ます。

交渉は随時可能です。
更新待ってて貸主が破綻しても困るでしょ？
逆に、借主も更新時じゃないと交渉出来ずに困窮したくないですよね？
なので、更新時に限らず、交渉は随時可能なのです。

ただ、保険料や保証料や敷金なんかに影響してくることがあるので、更新時に交渉が入るケースが多いだけです。