教えて！住まいの先生
Q 以下のような条件で、土地付き戸建て住宅を探しているのですが、もし具体的な物件など、不動産サイトの物件紹介などがあればリンクなどを貼って教えて下さい。
① 山手線とその内側の中央線のターミナル駅（新宿、池袋、上野、東京、品川、秋葉原のような駅）まで座って往来可能
② ①は片道90分前後で到達可能
③ 土地のみの場合であれば150万（百五十万）円程度、土地付き戸建て住宅であれば400万（四百万）円程度
④ 最寄り駅まで徒歩10～15分以内（それ以上の場合、自転車の無料駐輪が可能な駅や周辺施設があること）
⑤ 可能であれば座席確保の確実性担保の為に始発駅や車両増結駅希望
⑥ 市街化調整区域、崖条例などの規制が無い場所
2010年前後から、諸般の事情で色々と探して見たのですが、
三浦半島の京急沿線、
小田原や伊東線沿線、
八高線沿いの西武・東武との接続駅周辺、
西武・東武の終点近く、
成田（成田線我孫子線沿線）
等で条件に該当する物件を見たのですが…。
あと高速バスの利用も考慮しています。
具体的には、
茨城空港周辺や成田空港周辺、
外房エリア、
鹿島臨海鉄道沿線
等で、確実に座れる高速バスによって東京駅や品川駅、新宿駅など、山手線とその内側の中央線のターミナル駅まで直通する場合、
③⑥に加え、
バス停・バスターミナルまで徒歩10～15分以内（それ以上の場合、自転車の無料駐輪が可能なバス停・バスターミナルや周辺施設があること）であれば同様に教えて下さい。
以前の回答で、京急久里浜、森林公園、袖ケ浦（内房）、入間基地周辺などを挙げてもらいましたが、具体的な物件紹介は無かった次第。
ちなみに京急久里浜、森林公園、袖ケ浦（内房）、入間基地周辺は不動産サイトで、条件に合った物件を探したのですが、見つかりませんでした。
2010年前後に検索した京急沿線だと、三崎口、野比、逸見、県立大学等から徒歩30分以上のバスか、坂・急斜面の上か。と言った感じなら条件に合った物件があるものの、崖条例とか何とかで、購入後の出費がかさみそうだったので敬遠しています。
それと以前の質問で、土浦駅から徒歩15～20分程度の市街地の物件を紹介して下さった（リンクを貼って下さった）方がおいででしたが、不動産屋にメールで問い合わせても回答が無かったので、もしかしたら売却済みだったのかもしれず、再度質問を上げました。
最後にIT弱者と言うのでしょうか。
操作、操縦、運転と言った技術に関することが全く出来ないと言うか、関わるのも嫌なので、ストレスゆえにやりたくもかかわりたくもありません。
ですのでオンライン上での検索や調査が苦手なので、ここで質問しています。
故に私が質問を立てる度に、自分で調べろとか言う、回答になっていない回答を付けるコイン稼ぎが横行していますが、質問に対してキチンとした回答をしたくない、出来ないのであればスルーしろ。一々、質問をし直す面倒をかけるな。不愉快だ。
嫌がらせの書き込みをするイカレた「回答者」がゴチャゴチャ言っていましたが、不動産サイトなりから、上記の条件に合った物件を（リンクを貼って）紹介してくれれば、全員は無理でもきちんとベストアンサーを選んで差し上げますよ。
少なくとも、放置したりはしません。
② ①は片道90分前後で到達可能
③ 土地のみの場合であれば150万（百五十万）円程度、土地付き戸建て住宅であれば400万（四百万）円程度
④ 最寄り駅まで徒歩10～15分以内（それ以上の場合、自転車の無料駐輪が可能な駅や周辺施設があること）
⑤ 可能であれば座席確保の確実性担保の為に始発駅や車両増結駅希望
⑥ 市街化調整区域、崖条例などの規制が無い場所
2010年前後から、諸般の事情で色々と探して見たのですが、
三浦半島の京急沿線、
小田原や伊東線沿線、
八高線沿いの西武・東武との接続駅周辺、
西武・東武の終点近く、
成田（成田線我孫子線沿線）
等で条件に該当する物件を見たのですが…。
あと高速バスの利用も考慮しています。
具体的には、
茨城空港周辺や成田空港周辺、
外房エリア、
鹿島臨海鉄道沿線
等で、確実に座れる高速バスによって東京駅や品川駅、新宿駅など、山手線とその内側の中央線のターミナル駅まで直通する場合、
③⑥に加え、
バス停・バスターミナルまで徒歩10～15分以内（それ以上の場合、自転車の無料駐輪が可能なバス停・バスターミナルや周辺施設があること）であれば同様に教えて下さい。
以前の回答で、京急久里浜、森林公園、袖ケ浦（内房）、入間基地周辺などを挙げてもらいましたが、具体的な物件紹介は無かった次第。
ちなみに京急久里浜、森林公園、袖ケ浦（内房）、入間基地周辺は不動産サイトで、条件に合った物件を探したのですが、見つかりませんでした。
2010年前後に検索した京急沿線だと、三崎口、野比、逸見、県立大学等から徒歩30分以上のバスか、坂・急斜面の上か。と言った感じなら条件に合った物件があるものの、崖条例とか何とかで、購入後の出費がかさみそうだったので敬遠しています。
それと以前の質問で、土浦駅から徒歩15～20分程度の市街地の物件を紹介して下さった（リンクを貼って下さった）方がおいででしたが、不動産屋にメールで問い合わせても回答が無かったので、もしかしたら売却済みだったのかもしれず、再度質問を上げました。
最後にIT弱者と言うのでしょうか。
操作、操縦、運転と言った技術に関することが全く出来ないと言うか、関わるのも嫌なので、ストレスゆえにやりたくもかかわりたくもありません。
ですのでオンライン上での検索や調査が苦手なので、ここで質問しています。
故に私が質問を立てる度に、自分で調べろとか言う、回答になっていない回答を付けるコイン稼ぎが横行していますが、質問に対してキチンとした回答をしたくない、出来ないのであればスルーしろ。一々、質問をし直す面倒をかけるな。不愉快だ。
嫌がらせの書き込みをするイカレた「回答者」がゴチャゴチャ言っていましたが、不動産サイトなりから、上記の条件に合った物件を（リンクを貼って）紹介してくれれば、全員は無理でもきちんとベストアンサーを選んで差し上げますよ。
少なくとも、放置したりはしません。
質問日時：
2022/10/4 04:01:54
解決済み
解決日時：
2022/10/10 17:03:39
回答数： 7 ｜ 閲覧数： 1097 ｜ お礼： 0枚
共感した： 2 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2022/10/10 17:03:39
395万円 大月駅 徒歩17分 土地50坪 2階建て107㎡
https://www.athome.co.jp/kodate/6973728860/?DOWN=4&BKLISTID=004LPC&sref=list_map
400万円 大月駅 徒歩10分 土地43.6坪 平屋53.7㎡
https://www.athome.co.jp/kodate/6976094095/?DOWN=4&BKLISTID=004LPC&sref=list_map
大月駅6：26発(始発) 新宿駅7：53着 87分 乗換0回(87分間座ったまま)
https://transit.yahoo.co.jp/search/result?from=%E5%A4%A7%E6%9C%88&to=%E6%96%B0%E5%AE%BF&fromgid=&togid=&flatlon=%2C%2C23387&tlatlon=&via=&viacode=&y=2022&m=10&d=11&hh=06&m1=0&m2=1&type=1&ticket=ic&expkind=1&userpass=1&ws=3&s=0&al=0&shin=0&ex=1&hb=1&lb=1&sr=1&dispCount=-1&dispType=1&dispDate=202210110630
大月駅周辺は割と人が住んでいるのでスパーやコンビニなどのお店もちゃんとあります。
※私は住んでいた事はありませんがバイクでよく通る所なので。
https://www.athome.co.jp/kodate/6973728860/?DOWN=4&BKLISTID=004LPC&sref=list_map
400万円 大月駅 徒歩10分 土地43.6坪 平屋53.7㎡
https://www.athome.co.jp/kodate/6976094095/?DOWN=4&BKLISTID=004LPC&sref=list_map
大月駅6：26発(始発) 新宿駅7：53着 87分 乗換0回(87分間座ったまま)
https://transit.yahoo.co.jp/search/result?from=%E5%A4%A7%E6%9C%88&to=%E6%96%B0%E5%AE%BF&fromgid=&togid=&flatlon=%2C%2C23387&tlatlon=&via=&viacode=&y=2022&m=10&d=11&hh=06&m1=0&m2=1&type=1&ticket=ic&expkind=1&userpass=1&ws=3&s=0&al=0&shin=0&ex=1&hb=1&lb=1&sr=1&dispCount=-1&dispType=1&dispDate=202210110630
大月駅周辺は割と人が住んでいるのでスパーやコンビニなどのお店もちゃんとあります。
※私は住んでいた事はありませんがバイクでよく通る所なので。
質問した人からのコメント
回答日時： 2022/10/10 17:03:39
ご紹介にあった大月ですが、山梨県ということもあり、土地勘も無く、想定していませんでしたが、ご紹介の物件の不動産屋に連絡して見ます。
どうもありがとうございました。
回答
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A
回答日時：
2022/10/9 11:11:12
３行しか読んでませんが、不動産巡りが趣味なだけで
現住居(賃貸？)で生涯を終えると思います。
内見は誰でも楽しいので無料で案内させて、決断は
しない。そのうち不動産屋に買う気のないことがバレて
相手にされなくなる。ハードル下げると買わないと
いけなくなるから、あり得ない条件で話し相手を探し
ます。12年間？無料の業者を利用して趣味がまっとう
できてよかったじゃないですか。そういう暇つぶし、
話し相手欲しさの厄介な客が一定数いると聞きます。
知恵袋は売買や営利目的で利用するのは違反です。
現住居(賃貸？)で生涯を終えると思います。
内見は誰でも楽しいので無料で案内させて、決断は
しない。そのうち不動産屋に買う気のないことがバレて
相手にされなくなる。ハードル下げると買わないと
いけなくなるから、あり得ない条件で話し相手を探し
ます。12年間？無料の業者を利用して趣味がまっとう
できてよかったじゃないですか。そういう暇つぶし、
話し相手欲しさの厄介な客が一定数いると聞きます。
知恵袋は売買や営利目的で利用するのは違反です。
A
回答日時：
2022/10/9 09:29:01
A
回答日時：
2022/10/9 08:28:16
ない。
A
回答日時：
2022/10/8 16:32:35
（仮に家族が少ないのであれば）今の所は上から２番目にある
４００万
大月駅まで 徒歩１０分 平屋建て
が良いと思いますよ。
電柱の影からして（恐らく）縁側は南向きの様に思えますし、
墓地が近くにあるから南側に住宅地が出来る事もないし、
平屋だからご自分でメンテナンスもし易いでしょうから。
４００万
大月駅まで 徒歩１０分 平屋建て
が良いと思いますよ。
電柱の影からして（恐らく）縁側は南向きの様に思えますし、
墓地が近くにあるから南側に住宅地が出来る事もないし、
平屋だからご自分でメンテナンスもし易いでしょうから。
A
回答日時：
2022/10/8 00:25:17
不動産屋ですが、厳しい気がします。
100万円～200万円ですと駅から遠い調整区域の宅地の金額ですし、中古住宅は投資用や外国人が購入するようになって数年前と比べかなり値上がりしました。
仮にその条件で売ってもいいという不動産の売主がいたとしても、不動産屋が自分で買うか、横の繋がりのある中古住宅再販業者に流しますのでネットには出さないですね。ネットに出して他社に客付けされたくないので。
100万円～200万円ですと駅から遠い調整区域の宅地の金額ですし、中古住宅は投資用や外国人が購入するようになって数年前と比べかなり値上がりしました。
仮にその条件で売ってもいいという不動産の売主がいたとしても、不動産屋が自分で買うか、横の繋がりのある中古住宅再販業者に流しますのでネットには出さないですね。ネットに出して他社に客付けされたくないので。
A
回答日時：
2022/10/7 22:12:56
私も同様の事を考えた事があります。なんせ満員電車が大嫌いで。。但し、同様の事を考える人は多く、結果需要があれば価格は高くなります。何かしら妥協点を探らなければなりません。価格なのか、広さなのか、駅距離なのか、築年数、事故物件など・・・。
結果、私は小田原駅から新幹線通勤を選びました。超絶快適です。以下はいかがでしょうか？400万円はオーバーしてしまいますが、そんな物件は山奥や事故物件でもない限りないような気がします。
https://www.athome.co.jp/kodate/6977153502/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple
結果、私は小田原駅から新幹線通勤を選びました。超絶快適です。以下はいかがでしょうか？400万円はオーバーしてしまいますが、そんな物件は山奥や事故物件でもない限りないような気がします。
https://www.athome.co.jp/kodate/6977153502/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC&sref=list_simple
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