教えて！住まいの先生
Q 先日父から長野県の伊那市にある物件を相続したのですが私自身が他の県に住んでいて手入れも出来ないため売りに出したいと思っています。
父に聞いた所祖母が亡くなってから発見まで10程かかったようで事故物件とも判断できるかなと思っています。
そこでこのような物件の仲介をお願いできるような不動産屋さんを探しています。
そこでこのような物件の仲介をお願いできるような不動産屋さんを探しています。
質問日時：
2022/11/17 21:37:41
解決済み
解決日時：
2023/9/22 02:04:34
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 171 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/9/22 02:04:34
不動産売買サイトで伊那市の物件を多く扱っている地元不動産業者を
探して相談されると良いと思います。
事故物件になるかは不動産屋に要相談。古い物件は更地にするとメリットやデメリットもある。メリットは売りやすくなるが、デメリットは解体費用が坪5万程度かかる。また、更地にして売れないと翌年には固定資産税が大幅にアップする。解体条件付きとかも出来るので、これらも取り扱い実績の多い信用のおける地元不動産屋へ相談されると良いと思います。
情報サイト名 得点
1. SUUMO 7.33
2. HOME'S 6.75
3. アットホーム 6.46
※売地等はアットホームでの扱いが多い。
あと、地元のハトマークの宅地建物取引業協会のホームページでも物件案内があるので取扱いの多い不動産屋を捜すとよい。
探して相談されると良いと思います。
事故物件になるかは不動産屋に要相談。古い物件は更地にするとメリットやデメリットもある。メリットは売りやすくなるが、デメリットは解体費用が坪5万程度かかる。また、更地にして売れないと翌年には固定資産税が大幅にアップする。解体条件付きとかも出来るので、これらも取り扱い実績の多い信用のおける地元不動産屋へ相談されると良いと思います。
情報サイト名 得点
1. SUUMO 7.33
2. HOME'S 6.75
3. アットホーム 6.46
※売地等はアットホームでの扱いが多い。
あと、地元のハトマークの宅地建物取引業協会のホームページでも物件案内があるので取扱いの多い不動産屋を捜すとよい。
回答
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A
回答日時：
2022/11/17 21:43:25
10日なのか10年なのか曖昧ですが、曰く因縁付きの中古物件なら壊して更地にしたらどうですか。
更地なら畑にもできるので、購入者はいると思います。
うちの田舎の土地も二束三文で知らないうちに売却されていました。
更地なら畑にもできるので、購入者はいると思います。
うちの田舎の土地も二束三文で知らないうちに売却されていました。
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