教えて!住まいの先生

Q アパート入居時に敷金1ヶ月分を支払っている場合は、退去時のクリーニング代はそんなに支払わなくても良いことになりますか?? その他退去時かかるお金はありますか??

部屋は目立った汚れなどは無く、借りた時とほぼ同程度の状態です。
質問日時: 2023/1/20 16:29:28 回答受付終了
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A 回答日時: 2023/1/20 16:53:05
敷金の有無に関係なく、
解約により借主に支払うべき債務が
あるなら、敷金から相殺されます。
敷金を預けていない場合は、請求
されることになります。
相殺されようが請求されようが、
負担する原状回復費用に差が生じる
はずはないです。
清掃費用負担特約があるのであれば
敷金から相殺されると思いますが、
その金額が相場より高いのであれば
清掃業者の見積書等を要求すべきと
思います。請求される場合も同様です。
何も無条件に貸主が請求する額を
支払う必要はないです。
そのほかに請求されるかは、貸主次第
ですが、双方の合意で決まることです。
勝手な相殺や勝手な請求に従う必要は
ないのです。
あなたが承諾した額だけが債務となります。
参考にするのは、国土交通省の原状回復の
ガイドラインです。
相談するのは、消費生活センターです。
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A 回答日時: 2023/1/20 16:37:47
特に不注意で壊したものがない限りは、まともな大家なら敷金は全額返ってくるので、クリーニング代はそこから差し引かれますね。

2DKのアパートでも5万円いかなかったと思いますよ。
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A 回答日時: 2023/1/20 16:31:43
たぶん、ハウスクリーニングの基本料金だけで済むと思います。


ワンルームで3~4万くらいが相場です。

丁寧な掃除をすれば10万あっても足りないですが、安いアパートでそこまで丁寧な掃除はしません。
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