教えて！住まいの先生
Q 父親が所有する土地に、二世帯住宅（建物は玄関のみ共有で父親と私で50対50のローン）を建てましたが、住んで間もなく嫁姑間で関係が悪化し、立ち退き要求や土地建屋含めて売却を考えていると言われました。
この場合、法律上、強制的に立ち退きや売却に応じなければいけないのでしょうか。
まだ、関係が修復できないか模索している段階のため、弁護士への相談は考えていません。
事前に調べたところ、同ケースでは、私も建屋のローンを組んでいるので、一方的に父親の言う通りにはできないと考えています。
まだ、関係が修復できないか模索している段階のため、弁護士への相談は考えていません。
事前に調べたところ、同ケースでは、私も建屋のローンを組んでいるので、一方的に父親の言う通りにはできないと考えています。
回答
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A
回答日時：
2023/5/15 11:50:36
これって玄関共有出入り口1箇所は二世帯住宅ではない。出入り口は2箇所が二世帯住宅承認。
父とあなたが折半してローンを組み一軒家を建てた同居人です。
区分所有が登記ないなら、買うにも買えない。誰かが貴方のローンを引き継いて貴方の父親と一緒に住めるでしょうか。
共同は両者うまく行っている時は良いが仲悪くなるとケンカ分かれする落とし穴の問題かあります。
他人のことは、アカの他人尚更分からん。
父とあなたが折半してローンを組み一軒家を建てた同居人です。
区分所有が登記ないなら、買うにも買えない。誰かが貴方のローンを引き継いて貴方の父親と一緒に住めるでしょうか。
共同は両者うまく行っている時は良いが仲悪くなるとケンカ分かれする落とし穴の問題かあります。
他人のことは、アカの他人尚更分からん。
A
回答日時：
2023/5/13 08:21:25
さっさと売ってしまいましょう。
自業自得の当たり前です。
自業自得の当たり前です。
A
回答日時：
2023/5/8 19:23:31
売却したければ、持ち分だけ売却なさってはいかがでしょうか？
持ち分だけでも、購入する不動産やは、いますね。
そういう不動産やですので、分割の話を持ってきて、その後共有物分割訴訟になりますね。
共有物分割訴訟の内容次第で、追い出されることはありえます。
持ち分だけでも、購入する不動産やは、いますね。
そういう不動産やですので、分割の話を持ってきて、その後共有物分割訴訟になりますね。
共有物分割訴訟の内容次第で、追い出されることはありえます。
A
回答日時：
2023/5/8 16:00:24
応じるもなにも、土地の所有者はお父様なので、質問者様が応じなくとも土地の売却は可能でです。（買う人がいるかはわかりませんが）
今まで土地の賃料は払っていましたか？払っていなければ質問者様の立場は保護されません。
購入した人から「出て行ってください」と言われたらそれまでです。
今まで土地の賃料は払っていましたか？払っていなければ質問者様の立場は保護されません。
購入した人から「出て行ってください」と言われたらそれまでです。
A
回答日時：
2023/5/8 15:54:24
要求に応じる義務は無いです。
義務は無いですけれど、険悪なまま嫁さんを家に置いておくのは酷だと思います。
嫁姑の問題は感情論です。女同士は理屈の着地点なんて無いです。それをお父さんは知ってるのだと思います。
売却に応じるなり、あなたが買い取るなりしてもいいかも。
義務は無いですけれど、険悪なまま嫁さんを家に置いておくのは酷だと思います。
嫁姑の問題は感情論です。女同士は理屈の着地点なんて無いです。それをお父さんは知ってるのだと思います。
売却に応じるなり、あなたが買い取るなりしてもいいかも。
A
回答日時：
2023/5/8 14:46:46
そのままで大丈夫ですね
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