教えて！住まいの先生
Q プロパンガスについての質問です。 この度、建売住宅を購入し、プロパンガスも指定された会社と契約しました。 現在支払っているガス料金は11.5m3で8952円です。
まず、この料金が高いかどうか知りたいです。
住んでいるのは栃木県です。
また、契約時に無償貸与契約を結びました。
その際、明細を確認しましたが、被覆鋼管配管や配管施工費用が30万円程度、
給湯器やリモコン、エアコンが70万円程度で
解約をする場合は100万円の違約金がかかると説明されました。
おかしいと思い、説明をしていただいたのですが
・ガス会社を乗り換える際は解約金は乗り換え先のガス会社が支払うと決まっている
・ガス料金に上乗せしていない
・契約年数が経つにつれて違約金も下がる
と言われて契約しました。
（設備を全て撤去してもらうわけにはいかないので・・）
ここで消費者センターに相談していればよかったのですが、ガス料金が平均よりも少し安かったので契約してしまいました。
後に、ネット検索した際、違約金が高すぎることに気づきました。
そこで質問は以下の通りです。
・ガス料金は適正か？
・100万円の違約金を乗り換え先のガス会社は払ってくれるのか？
・消費者センターに相談したら何か変わるのか？
（違約金の額やガス料金）
現在、安いガス会社を探していますが、どこも怪しく見えてしまいます。
また、100万円もの違約金を肩代わりしてくれる会社があるのか、あってもさらに高い料金になりそうで怖いです。
長くなりましたが、よろしくお願いします。
住んでいるのは栃木県です。
また、契約時に無償貸与契約を結びました。
その際、明細を確認しましたが、被覆鋼管配管や配管施工費用が30万円程度、
給湯器やリモコン、エアコンが70万円程度で
解約をする場合は100万円の違約金がかかると説明されました。
おかしいと思い、説明をしていただいたのですが
・ガス会社を乗り換える際は解約金は乗り換え先のガス会社が支払うと決まっている
・ガス料金に上乗せしていない
・契約年数が経つにつれて違約金も下がる
と言われて契約しました。
（設備を全て撤去してもらうわけにはいかないので・・）
ここで消費者センターに相談していればよかったのですが、ガス料金が平均よりも少し安かったので契約してしまいました。
後に、ネット検索した際、違約金が高すぎることに気づきました。
そこで質問は以下の通りです。
・ガス料金は適正か？
・100万円の違約金を乗り換え先のガス会社は払ってくれるのか？
・消費者センターに相談したら何か変わるのか？
（違約金の額やガス料金）
現在、安いガス会社を探していますが、どこも怪しく見えてしまいます。
また、100万円もの違約金を肩代わりしてくれる会社があるのか、あってもさらに高い料金になりそうで怖いです。
長くなりましたが、よろしくお願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/5/24 10:53:18
ガス料金は平均価格かとは思います。
乗り換え先のガス会社は、ガス料金に上乗せしても100万は回収出来ませんので、払わないでしょうね。
その内容で貴方自身が契約していますので、消費者センターに相談しても、変わらないかとは思います。
無償貸与契約と言う名前なだけで、実質リース契約と同じです。
エアコンの台数がわかりませんが、まぁ100万円は、他社ガス会社に乗り換え出来ないように高額な金額に設定しているのでしょうね。
ガス料金 11.5m3で8952円 基本料金が約2,000円として、従量単価が604円位と言う事になりますから、平均価格かとは思います。
安いガス会社に乗り換えして、月に2,000円ちょっと安くなったとして、年間25,000円位
ガス会社との契約期間は何年になっているのでしょうか？ 15年位なら 15×25,000 325,000円ですから、この金額で、ガス配管工事、給湯器、ガスコンロ等や、エアコンを設置して貰ったと考えれば、そのまま今のガス会社と契約しておいた方が良いかとは思いますが
乗り換え先のガス会社は、ガス料金に上乗せしても100万は回収出来ませんので、払わないでしょうね。
その内容で貴方自身が契約していますので、消費者センターに相談しても、変わらないかとは思います。
無償貸与契約と言う名前なだけで、実質リース契約と同じです。
エアコンの台数がわかりませんが、まぁ100万円は、他社ガス会社に乗り換え出来ないように高額な金額に設定しているのでしょうね。
ガス料金 11.5m3で8952円 基本料金が約2,000円として、従量単価が604円位と言う事になりますから、平均価格かとは思います。
安いガス会社に乗り換えして、月に2,000円ちょっと安くなったとして、年間25,000円位
ガス会社との契約期間は何年になっているのでしょうか？ 15年位なら 15×25,000 325,000円ですから、この金額で、ガス配管工事、給湯器、ガスコンロ等や、エアコンを設置して貰ったと考えれば、そのまま今のガス会社と契約しておいた方が良いかとは思いますが
回答
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A
回答日時：
2023/5/16 14:13:43
ガス料金11.5m3で8952円は適正価格だと思います。
（2023年2月石油情報センター 栃木県 10㎥8,196円税込み）
問題は100万円の無償貸与契約ですが、ほぼ定価ベースで計算されており建築時に施主が負担するなら30～40万で施工出来ると思われます。
給湯器本体の定価は約40万ですが、ネットも量販店も15～20万で購入できます。ガス配管もガス給湯器とコンロだけなら、普通の戸建てで8～12万が適正です。エアコンも型式から価格を調べてみれば分かります。
100万円に上げているのは、他のガス会社やオール電化に代えさせないためです。そのため100万を負担してまで切り替えるガス会社は、ほとんどなく仮にあってもガス料金に乗せられます。
相談をするならまず栃木県LPガス協会に契約書を見せて、栃木県庁の担当課と担当者を教えてもらい問題ないか聞いて下さい。
県の担当者には経済産業省の見解を聞いて下さい。
個人的には40万～50万程度の貸与契約なら問題ないと思いますが、100万は多すぎます。
最後になりますが、販売時に建売業者の説明が重要で責任があると思いました。
（2023年2月石油情報センター 栃木県 10㎥8,196円税込み）
問題は100万円の無償貸与契約ですが、ほぼ定価ベースで計算されており建築時に施主が負担するなら30～40万で施工出来ると思われます。
給湯器本体の定価は約40万ですが、ネットも量販店も15～20万で購入できます。ガス配管もガス給湯器とコンロだけなら、普通の戸建てで8～12万が適正です。エアコンも型式から価格を調べてみれば分かります。
100万円に上げているのは、他のガス会社やオール電化に代えさせないためです。そのため100万を負担してまで切り替えるガス会社は、ほとんどなく仮にあってもガス料金に乗せられます。
相談をするならまず栃木県LPガス協会に契約書を見せて、栃木県庁の担当課と担当者を教えてもらい問題ないか聞いて下さい。
県の担当者には経済産業省の見解を聞いて下さい。
個人的には40万～50万程度の貸与契約なら問題ないと思いますが、100万は多すぎます。
最後になりますが、販売時に建売業者の説明が重要で責任があると思いました。
A
回答日時：
2023/5/16 12:12:39
宇都宮で何度か引っ越ししていた感じですが。
安いというか、普通より安いかなー、くらい。だと思います。
宇都宮で高いところだと、単価800円近いとこもありましたし、
安いところだと550円
そのへんのアパートの多くが契約しているのは、600円真ん中くらいでしょうか、
質問者さんの契約されたところは、
それなりに良心的だと思いますし、
もっと良心的なところは探せばあるかなーという気もします、
ただ、田舎になるほど高いので、お住まいの場所によりますね
基本料金は、1900～2000円だったので、たいした変わりはないかな、
違約金高すぎてなんとも言えません、
普通に考えたら払えるわけがないし、
払ってくれないですよねー。
工事高すぎ、
たとえば10年住んで解約だとしたら、30万越えですよね、おいおい。って感じがします、
困ったら、消費者センターに相談しましょう。
188に電話すると話くらい聞いてくれると思います。
まぁいいや。と思っていても
やむを得ず、解約することだって出てくるかもしれないです～
安いというか、普通より安いかなー、くらい。だと思います。
宇都宮で高いところだと、単価800円近いとこもありましたし、
安いところだと550円
そのへんのアパートの多くが契約しているのは、600円真ん中くらいでしょうか、
質問者さんの契約されたところは、
それなりに良心的だと思いますし、
もっと良心的なところは探せばあるかなーという気もします、
ただ、田舎になるほど高いので、お住まいの場所によりますね
基本料金は、1900～2000円だったので、たいした変わりはないかな、
違約金高すぎてなんとも言えません、
普通に考えたら払えるわけがないし、
払ってくれないですよねー。
工事高すぎ、
たとえば10年住んで解約だとしたら、30万越えですよね、おいおい。って感じがします、
困ったら、消費者センターに相談しましょう。
188に電話すると話くらい聞いてくれると思います。
まぁいいや。と思っていても
やむを得ず、解約することだって出てくるかもしれないです～
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