教えて！住まいの先生
Q 助けて下さい!! 私は神奈川県川崎市川崎区の自宅(36坪)に住んでいます。ここ数年、私は持病悪化のため満足に体を動かす事が出来ず、無職(バイトすら出来ない)の状態が続いています。
そして預貯金を切り崩して生活を続けていましたが底が着つつあります。そのため近々、この40坪の自宅を売却する事にしています。ところで、この土地は35年前に他界した親父名義のままになっています(毎年来る12万円の固定資産税は私が払っている)。そして法定相続人は、遠方に暮らしている母(認知症で介護認定4級で施設にいる)と弟がいます。そして弟とは不仲で絶縁状態です(住所は分かっている)。この二人は数年前に「その土地はオマエ(兄貴)にやるから勝手に売却処分しろ!! 」と言って権利書を私に送り付け投げやりして来ました。しかし土地を売却すると言っても、現在、母が認知症で、弟は私との連絡を断固拒否しているので遺産分割協議書を作成する事が出来ず、この土地を売却出来ないと思います。ちなみに、この様な諸事情で何とか遺産分割協議書を作成して土地の売却は可能なのでしょうか!? 若しくは、この様な諸事情でも私の分の土地の共有権を不動産屋に買い取ってもらう事は出来るのでしょうか!? 私はどうして良いのか全く分かりません。弁護士か司法書士、不動産屋さん等で相談に乗ってくれる方はいますでしょうか!?
質問日時：
2023/7/21 11:45:51
解決済み
解決日時：
2023/7/25 23:19:03
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 225 ｜ お礼： 25枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 2 ｜ 閲覧数： 225 ｜ お礼： 25枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2023/7/25 23:19:03
相続手続きが完了して、名義変更が終わらないと、売却は出来ません
法律事務所、弁護士さん等に相談し、相続処理を終わらせるのが先決ですね
当方の実家でも、相続で揉めて、祖母の名義の土地がそのままになっています
法律事務所、弁護士さん等に相談し、相続処理を終わらせるのが先決ですね
当方の実家でも、相続で揉めて、祖母の名義の土地がそのままになっています
質問した人からのコメント
回答日時： 2023/7/25 23:19:03
御回答有難う御座いました。御互いに頑張りましょう!!!
回答
1件を表示しています。
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2023/7/22 08:09:28
相談にのれる不動産屋に相談しましょう。かたっぱしから。
1件を表示しています。
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
