教えて！住まいの先生

Q NPO法人マンション管理者協会にマンション管理を頼むのはありですか？信用できますか？川口マンション管理士事務所株式会社はどうですか？

質問日時： 2023/7/25 10:47:04 回答受付終了
回答数： 3 ｜閲覧数： 356 ｜お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら

回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2023/7/25 17:34:52

お尋ねのNPOマンション管理者協会とはNPO近畿マンション管理者協会のことですよね。そういう前提でお話しします。もし違っていたら、その旨ご返信ください。回答を削除させていただきます。

さて、そこは管理組合寄りというより業者寄りというのがもっぱらの評判です。たとえば、以下のURLをご覧ください。

https://mainichi.jp/articles/20190402/k00/00m/040/381000c

大規模修繕工事業者から2000万円もの寄付を受け取っていて、大阪市への収支報告を怠っていたことが判明。しかも、会長がその一部をポッポ内々していたと毎日新聞が報道しています。

このように以前から会長の周辺にはトラブルが絶えず、所属のマンション管理士が次々と辞めたり管理組合から訴訟を提起されたりという噂をあちこちで耳にします。

ですから、どちらがいいかといえば、川口事務所については知りませんが、少なくとも悪い噂は聞かないので、川口事務所のほうがよいのではないでしょうか。

なるほど：0
そうだね：0
ありがとう：0

この質問が不快なら

A 回答日時： 2023/7/25 16:46:44

一般論としてお答えします。
登録業者なら「登録」が信用の担保になりますから、最低限の信用は保証されます（問題を起こせば登録抹消、登録＝免許・鑑札）。
とは言え、マンション管理は諸々の「業務」の組合せですから、社内体制（基幹業務）や協力業者（再委託業務）の組み立てが適切かを検証しなければなりません。
見積りや仕様書はいくらでも盛れ、飾れますが、実行されなければ絵に描いた餅になります。