教えて!住まいの先生
Q 住宅用地の相場についてご質問です。 友人が土地の売却を検討しています。 自宅がある場所は特別警戒区域に指定されいているそうですが同じ町内の一般的な土地価格から何%くらい価値が下がりますか?
不動産売買に詳しい方 御指南お願いします。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2023/10/3 15:13:02
なんの特別警戒区域ですかね?
土砂災害?津波災害?
同じ町内では、特別警戒区域が指定されていない土地もある、ということですよね?
となれば、土砂災害かな?と思いますが…。
何%というくくりはありません。
ただ、土砂災害特別警戒区域に指定されているということは、なかなか売れない土地ということになります。
土砂災害でなかったとしても、特別警戒区域である以上、特別に警戒しなければならない土地ということになり、何%とかではないですね。
買う人がいれば売れますよ、という感じです。
その時に、買う人がいくらで買ってくれるのか?という感じです。
土砂災害?津波災害?
同じ町内では、特別警戒区域が指定されていない土地もある、ということですよね?
となれば、土砂災害かな?と思いますが…。
何%というくくりはありません。
ただ、土砂災害特別警戒区域に指定されているということは、なかなか売れない土地ということになります。
土砂災害でなかったとしても、特別警戒区域である以上、特別に警戒しなければならない土地ということになり、何%とかではないですね。
買う人がいれば売れますよ、という感じです。
その時に、買う人がいくらで買ってくれるのか?という感じです。
質問した人からのコメント
回答日時: 2023/10/3 15:13:02
回答ありがとうございました。
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