教えて！住まいの先生

ハウスクリーニングのプロです

少しでも助けになればと思います
自分は質問者さんのように退室後のお部屋を清掃しています。そこでは壁の穴などは自分が直していますが、画像のような小さい押しピン程度の穴でしたら、方法はいくつかあり、よく使うのは紙粘土を穴に入れ、その後に白の修正ペンというか修正マジックペン？太いやつを紙粘土を入れた穴の部分にちょこちょこと軽く叩く感じで塗ります。つき過ぎた場合はティッシュでちょんちょんと叩いて拭き取ります。これで基本的には気づかれないです。ただしその周りの壁が綺麗で白くないと無理です…

穴が大きくなった場合は、壁紙を基本的に貼り替えるので広さにもよりますが、数万円かかると思います。これは完全に質問者さんが実費の全額負担での話しです

そして壁の落書きは、壁紙ですよね？そうならばカビキラーを吹きかけて激落ちくんなどで軽く擦って放置していると落ちる事があります。壁紙洗浄もやるのですが、その場合はこの方法でやります。擦ってすぐとれる！という事はなく段々と汚れが浮いてきて、激落ちくんで擦ると分解されるという流れですね
⚠︎ただしこの場合も壁紙全体が黄ばんでいたりすると、その部分だけが漂白されるので気をつけてください笑

ただ洗面やその他の場所の汚れは基本的にハウスクリーニングに清掃させます。その清掃自体も3Lならば35000円とかの案件になりますし、９年間という賃貸をされていたのなら部屋どころかその建物自体が建ってすぐ入居じゃない場合は９年とそれ以前の建って入るまでの年数がありますし、10年となれば新しい物件ではないですよね。賃貸というのは利益になるように賃貸料も設定されているので、９年間も利益を出してくれた人ならば、穴だろうがなんだろうが含めても少ない料金にしてくれると思いますよ

何十万や10何万とかはないと思いますし、9年住めば嫌でも破損てしちゃうので…
ただ不動産や家主が悪いと平気で請求もされるみたいなので、一概に大丈夫！ともこの料金とも言えないですね…

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