教えて！住まいの先生

私は奈良県の中堅都市の一戸建てから阿倍野区再開発地の中古３LDKのマンションに移りました。理由は①歳を取った父親が２階へ上がるのに苦労している＝自分たちの将来の姿②車が無いと買い物も不便等々です。
マンションへ移ってのメリット
①駅、商業施設、大病院が徒歩圏で、開業医は多い、学校も近く、緑も都会の割には多い。
②一軒家に比べ気密性が高いためか電気代が少ない、今年の夏、殆ど毎日１２時間以上エアコンをまわしても５０００円ほど、以前は１２０００円ほどでした。③車が無くても、必要な時はタクシーで済む。
④部屋は殆どバリアフリーで動く距離も少ない。
⑤防犯対策は一戸建てより良い。
デメリット
①住民同士の付き合いが希薄、②音に気を使う＝２４時以降は洗濯も風呂も使えない。③共用部、躯体には釘以本打てない、＝リフォームが難しい④子供が増えると部屋の確保が難しい⑤駐車場は高い、洗車場が無い、EVの充電設備がない＝車は持たない方が良い。
⑥１０～１２年に一度の大規模修繕工事の不便さ
＊＊２LDKよりは、リセールを考えるなら３LDKです
駅近のマンションは築３５年でも３LDK４０００万強。
鶴橋、寺田町近辺は比較的安価です。
結果として私は戸建て、女房はマンション派です。

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