教えて!住まいの先生

Q ガソリンスタンドの跡地については土壌汚染されている場合もあり得るという話を聞いたことがありますが、自動車販売店の跡地についてもそのようなリスクはあるのでしょうか?

自動車販売店の跡地に建設されたマンションの賃貸について検討しております。
質問日時: 2023/11/24 16:01:28 解決済み 解決日時: 2023/12/7 13:02:21
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時: 2023/12/7 13:02:21
自動車販売店でも油の取り扱いはあるので、ガソリンスタンドほどではないですが土壌汚染されている場合はあります。土壌汚染をしているリスクであればあり得るというのが回答です。自動車販売店の跡地に建設された賃貸マンションへの居住で健康リスクがあるか、というのであれば、ゼロと言いたいところですが、全くないとは言えないです。
これは最近、北海道室蘭市の事例で、ガソリンスタンドから漏洩したガソリン類の影響が水道管を伝い出たようで、近隣家庭に影響が出たというのが話題になっているためです。この場合であれば元が何であれ近隣にまで気にしないといけませんけどね。
まあ、一般では自動車販売店跡地の賃貸マンションに住むというのであれば、ほぼほぼ心配には及ばないというものです。
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A 回答日時: 2023/11/28 21:12:03
私の1つ前の職場の工場では、廃液の処理に金がかかるという事で、工場敷地内と他人の田んぼの境目の所に、廃液を捨てていました。ビッグモーターもビックリです。工業地帯はそんなもんです。

残念ながら質問者様は工業地帯だった場所に住んだら色々と気にしそうだから辞めた方が良いと感じました。
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A 回答日時: 2023/11/26 17:45:43
ガソリンスタンドはベンゼン。
自動車販売店で整備工場が有ると、
油脂とトリハロメタンが疑われます。
この場合、
土壌入れ替えが成されていれば、
将来に渡り問題を起さないと思います。

本件マンションは、
水道水ですか?
そうであれば気にする必要はないと思います。
取水が地下水とか温泉ありだと、
ちょっと考えますね。
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A 回答日時: 2023/11/24 17:59:22
☆、質問のような宅地で、ガソリンスタンドや自動車修理工場、その
他の工場などに於いては、土壌汚染と地盤調査はすべきかと思います。
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A 回答日時: 2023/11/24 16:16:47
工業地の跡地には、そんなリスクはつきものです。
大抵はきっちり改良されているもんですが、その手の訴訟はいくらでもあります。
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A 回答日時: 2023/11/24 16:03:38
リスクはあるが、マンションに住む分には健康被害はありえません。
井戸水飲むとかの場合は被害可能性はあるが、、、
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